文档介绍：房屋承租权转让合同（示范合
同）
Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarify
the obligations that both parties need to perform within the time limit
（合同范本）
甲 方：
乙方：
日期：年 月 日
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房屋承租权转让合同（示范合同）
说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内 履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
房屋承租权转让合同1
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
根据有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经 协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、 订立本合同。
第一条 甲方将其承租的座落于： 区（县）路 弄 （新村）支弄 号 室，租赁部位独用面积 平方米 的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房 凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让 的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为:
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人民币（大写）元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方 式办理（不约定的划除）：
乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一 次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由 该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附 件二）中约定。
按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管 理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金 额由双方在本合同（附件二）中约定。
付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的
日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地 区/县房地
产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予
公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的—月内，
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持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公 有住房租赁关系的变更手续。
甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的 日
内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割 期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属 设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附 属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的%向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动， 而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方 承担。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各 应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、 电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附 件四）中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付
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款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起 第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的%计算。逾期
天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约 责任（不选定的划除）：
一、 乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的—%向甲 方支付违约金，合同继续履行。
二、 甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙 方逾期应付款%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金 部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由 乙方据实赔偿。
第十条 除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住 房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期 利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲 方已收款的%计算。逾期 天后，甲、乙双方同意按下列第 ［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）:
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的%向乙方
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