文档介绍：铺面租赁合同
出租方： （甲方）
承租方： （乙方）
为明确双方权利与义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定；双方协商一 致，特订立本合同。
第一条甲方将位于农院路二号第—层，第 号铺面1/2面积的场地租给乙方使用。
第二条本合同期限为,即从—年—月—日至—年—月—日止。
第三条每个月租金为 元人民币。大写。合同到期后，如
续签租金递增5%,租金不含税。
第四条为保证甲方的出租资产和合同的顺利履行，由承租方交纳壹个月的租金为保证金, 合计 元人民币，大写。保证金需凭单据退还，若丢失单据，甲
方概不负责。
第五条支付方式及时间：以现金或转账方式支付，年—月—日前一次性预 付，—个月租金。
第六条乙方的权利和义务：
合同在期满后，如乙方没有违约行为，有权利要求甲方如数退还保证金。
乙方在依法经营和不违反甲方有关管理规定条件下：从事的经营活动不受甲方干预。
乙方对租用的场地享有使用权，没有所有权。乙方未经甲方同意不得转租、抵租或转 让。否则甲方有权收回场地。
乙方在租赁经营期间的工商，税务以及经营的其他费用由乙方支付。
租赁期间，乙方使用的水电费、物业管理费必须在十日前付清上月费用。物业管理费 每月按1元/平方米收取，按季度交纳。
乙方自有车辆及客户车辆入市场甲方不许收任何费用。
乙方必须爱护场地中设备。在租赁期间如果损坏原有设备，必须承担修复或赔偿责任。
经甲方同意后，乙方自行增添的设备和材料及改变结构的，出租赁合同终止后十日内 甲方有权处理和拆除。但如甲方需要，乙方必须修复场地的原样，乙方在十日之内不能修复， 甲方有权利从保证金中扣除应付的维修费O
乙方不能在场地里安装产生噪音、对环境造成污染的设备及相关任何机器，如违反则 按违约处理，甲方将收回场地另行出租。
乙方不得在场地内经营、存放易燃、易爆、剧毒等危险品；否则因此造成的事故的 经济、法律责任全部由乙方负责。
乙方必须遵守甲方的市场管理规定，文明经商，礼貌待客，维护公共卫生及治安工 作，不得乱摆乱放，不得乱倒垃圾。
第七条甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方按期交付租金,水电费和物业管理费。对逾期不交纳租金及水电费、 物业管理费者，甲方有权采取以下措施和程序：
每天按月租金的百分之一加收滞纳金。
逾期十日后，甲方可以用书面形式向乙方发出催款通知，要求乙方或其代表签收并在 通知期限内交纳所欠费用：若乙方逃避签字或拒绝签字，甲方有权在发出涌知三日后视为已 经送达并被乙方理解和接受。
通知期限内不交纳者，甲方有权利定乙方自动终止合同并放弃有关权利。则可向乙方 发出期限搬迁通知，如乙方或其代表逃避或拒绝签收，甲方有权认定通知已送达并被接受。
在期限内乙方如拒不搬迂，甲方可视放弃场地内所有财产，甲方有权进行必要的清理。 如乙方所交的保证金不足以弥补因乙方不交租金、滞纳金及单方面终止合同而给甲方事业带 来的损失，甲方可向法院申请对其财物实行保存、封存、拍卖，用以抵偿损失。
2、对场地内有关设施属自然损坏的，由甲方免费维修：如属人为损坏；则需交纳一定的维 修和配件成本费用。
3、 乙方需按甲方规定的位置停入车辆，如不遵守或对其他租户造成影响的，甲方有权责 令进行限期整改，不对其整改的，甲方有权终止合