铺面转租合同范本.doc

文档介绍：铺面转租合同范本
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方将位于―—路—号___间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双 方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、 乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并 符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、 计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、 乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳— —元的门面押金，该押金不 得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将 押金退还乙方（不计息）。
三、 合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在 承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲 方同意，甲方每次收取 元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以 元 的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以 元的罚款后，提高房屋租金的
%,重新签订租赁协议。
四、 门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的 门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予—元的罚款在押金中扣 除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、 乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部 门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一
概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、 乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费 （如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫 生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐 饮业主共同出资疏通。
七、 乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙 方"门前三包"不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以—元的罚 款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特