销售承包合同书.docx

文档介绍：销售承包合同书
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　　委托方：xxxxx责任公司
　　承包方：xxxxxxx
　　甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华人民共和国相关法律、法规，就乙方承包甲方xx大厦商业部分的销售、出租之事宜，达成如下协议条款，以资双方共同信守：
　　一、承包物业概况
　　：xx
　　：xx市xx区xx门内大街东四路口东南角
　　：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分约17000平方米
　　：全部商业物业产权
　　：商业部分不低于80%。
　　二、承包方式及范围
　　：销售、出租。
　　：xx商业部分。
　　三、承包期限及目标
　　：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。
　　：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。
　　，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。
　　，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。
　　四、双方职责
　　：
　　1)确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。
　　2)提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：
　　a.《国有土地使用权出让合同》复印件;
　　b.《国有土地使用证》复印件
　　c.《建设工程规划许可证》及附件之复印件;
　　d.《建设工程开工证》复印件;
　　e.《建设用地规划许可证》复印件;
　　。
　　。
　　3)甲方企业资质证书复印件：
　　;
　　;
　　4)提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
　　5)提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。
　　6)办理《商品房认购书》、《商品房销