九龙新村小区物业服务合同.pdf

文档介绍：淮南市大通区九龙岗镇九龙新村

物
业
管
理
服
务
合
1
同
（二〇一 六 年 六 月）
多层住宅区物业管理服务合同
甲方（委托方）：淮南市大通区九龙岗镇政府（以下简称甲方）
乙方（受托方）：安徽居厦物业管理有限公司（以下简称乙方）
为响应市政府关于老旧小区逐步实行规范化管理要求，为广大居民（业
主）创造一个良好的聚在环境，甲方经研究决定 201 6 年 月 日- 月
聘请安徽居厦物业管理有限公司为辖区九龙新村提供物业管理服务。为保
障物业管理服务工作的正常运行，规范甲乙双方的权利和义务，根据《中
华人民共和国经济合同法》、《物业管理条例》、《物业管理条例》及其实施
细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基
础上，本合同的甲、乙双方达成以下合同条款。
第一章　物业基本情况
项目名称：
2
座落位置：
占地面积： 平方米
建筑面积：__ __ 平方米；
业主户数： 户
物业类型： 多层及别墅
特别备注：以上数字如有不实，以小区竣工验收报告数字为准。
第二章　委托管理事项
一、房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房
等)的维修、养护和管理；
二、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟
囱、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、供
水系统等)的维修、养护、管理和运行服务；　　
三、本住宅区所属范围内的公用设施(包括道路、室外上下水管道、化粪池、
沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等)的维修、养护和管理；
四、本住宅区所属配套服务设施设备（包括监控等技防设施设备）的维修、
养护和管理；　
五、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾清
运；　　
六、 本住宅区交通、车辆行驶、停泊及管理。；