文档介绍：清华大学
房地产开发与投融资总裁高级研修班
课程主题——中国房地产企业的持续健康发展之路!
课程侧重点:
分析宏观经济、透析政策导向,明确发展思路!
优化管理技能,建立行业领先的经营水平!
健全融资渠道,消除资金“瓶颈”!
提升行业并购重组技能,掌握危机之中的机遇!
历练应对风险能力与抗危机能力!
【项目前言】
中国的房地产行业在经历了十年的快速发展和近两年政府的强力调控,全行业的整合已经拉开序幕。
回顾行业发展,中国的房地产业始终是一个独特的行业:一方面,较高的利润和市场需求引无数企业竞折腰;一方面,高昂房价又饱受百姓非议和政府调控。2012伊始,世界经济的低迷已经波及到中国,国内的各行各业无不感觉到经济冬天带来的寒意。纵观经济发展规律,行业洗牌与优秀企业的诞生是行业发展的必然进程。对于行业的智慧人士来说,危机也是契机!中国的房地产行业——这个曾经带动中国经济发展的领军行业,如何面对经济和政策的双重压力,并通过自身的产业整合能力、专业水准和综合管理能力的提升来实现企业良性运转,如何充分利用“人脉”、“资本”来实现企业的持续健康发展,是每个房地产业人士思索发展的重中之重!
【课程特色】
1、学员组成项目团队参与房地产投资的实践案例教学模式;
2、中国高端培训市场系统传授房地产开发与投融资课程的特训营;
3、通过系统而实务的学****打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
4、直指房地产开发与投融资方面的运作理念、流程及方法经验;
5、以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识,使学员迅速把握市场契机,决胜未来;
6、整合国内外资源,使学员掌握国际地产投融资新趋势,研析地产市场新环境,拓展地产投资新思路,剖析地产投融资新模式,构筑新的投融资机制。
建立终身学员同学会,联合学员在各地投资开发房地产项目作为实践案例教学,学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程;
打造房地产业高端培训优质服务体系,搭建房地产顶级人脉平台。
【培养目标】
打造地产精英,铸就品牌地产
【研修方式】
名师汇讲案例教学沙盘演练实地考察企业互访政企互动
【课程体系】
全部课程总数28天,系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段,更多了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题。具体课程内容设置如下:
【课程内容】
学****模块
课程内容
1
宏观经济与房地产市场发展趋势
宏观政策与房地产业关系
中国房地产业与中国经济
房地产形势与房地产企业发展
2
区域经济分析与房地产项目定位
区域经济与市场需求分析
土地价值评估
建筑形式分析与定位(风格/附加值/人群/形象溢价)
建筑形式分析与定位(独幢/联排/小高层/高层)
科学风水观与项目开发
房地产项目定位
3
房地产项目产品规划与景观设计
居住区规划均好性与价值最大化
主要产品形态及规划关键点
建筑物的景观设计
4
房地产营销策划与销售管理
房地产项目营销策划
房地产项目销售管控
房地产项目的品牌策略
5
房地产工程项目管理与物业管理
房地产工程项目管理
房地产物业管理
创建客户型开发商
6
房地产成本控制与税务筹划
(房地产总裁)非财务人员的财务管理
房地产预算与成本控制
房地产税收筹划与合理