文档介绍：住房租房合同范本
租房合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
该房屋坐落于北京市区
（县）。
该房屋为：口楼房/口平房__间，使用面积平
方米。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为:
__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ O
（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：O
第三条房屋用途
该房屋用途为：。乙方保证，
在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
第四条租赁期限
房屋租赁期为__年__个月，自年__月__日
至年__月__日。
第五条续租
（一）同等条件下乙方享有优先租用权。
（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。
第六条租金及保证金
（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）元整，（小写） ¥元整，租金总计（大写）元整，（小写） ¥元整。
（二）在合同签订日，乙方应交纳元保证金;如乙方
在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。
第七条租金支付方式
（一）口年付
付款日期：。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。
（二）口分期付款
首期付款日期：年月日，支付元整。
剩余款项分别于年月日，支付元整，
承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金％。的滞纳金。
第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（口水费/ 口电费/ 口电话费/ □电视收视费/ 口供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/
□）等费用，按□每月/口每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。
（二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。
第九条甲方权利及义务
（一）保证标准用水、用电和取暖。
（二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。
（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（紧急情况除外）, 有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程（不含土建）。
若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。
第十条乙方权利及义务
（一）与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的