文档介绍：饭店租赁合同
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
本饭店租赁合同（以下简称合同）根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定， 在双方互惠互利的原则下制订，合同条款如下：
一、 甲方将位于 （约180平方米）租给乙方做餐 饮营业使用，租期壹年，从2014年 月 日至2015年 月 日止，租金为 每年人民币参万陆仟元整（不含税），电费、水费等日常经营费用乙方自负。
租金支付方式：一次性付清
二、 乙方向甲方承诺以下各项：
1、 乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
2、 乙方要高度重视消防安全工作，服从物业的管理，不得将任何非法物
品及易燃品带入饭店。承租期内，饭店安全防火责任人由乙方负责，发生任何情 况，概与甲方无关；
3、 乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事
不合法或不正当行为，如因此产生一切后果，由乙方负责，且甲方有权提前终止 合同，租金不予退还；
4、 乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理 人员的协调管理；
5、 本店在租期内乙方不可以私自转租，需经甲方书面同意后才可转租，否则转 租无效；
6、 如乙方根据经营需要，重新进行变更房屋结构的装修，需经甲方书面同意后, 方可进行，且根据甲方需要，归还屋时，做恢复原样；
7、 如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方 自行承担。按市场价格赔偿（其中包括但不限于空调、房屋装修桌椅板凳等物品）;
三、 押金：
1、在该合同签订后乙方应在支付付给甲方租金时，同时支付人民币壹万元作为 押金；
2、合同期满，乙方并遵守合同的规定，结清相关费用，所有交接物品无损坏缺 少，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。如押金不足 支付损失，则需另付赔偿金额。
四、违约责任:
1、 乙方如违反本合同的约定，提前解除合同，已付租金及押金不予退还，做为 违约金；
2、 甲方如违反本合同的约定，提前解除合同，除需提前一个月通知甲方外，另 需支付乙方一个月的房租，做为违约金；
3、 如甲方上家合同提前解除，甲乙双方的合同同时解除，退还剩余房租，清算 费用及损坏物品后，押金退还，并需提前至少一个月通知甲方，但不承担任何 违约责任
五、 其他
1、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划， 国家征用拆迁店铺，其有关补偿归甲方，与乙方无关。
2、 乙方合同期满不续租，所有经营期间债权债务均与甲方无关
3、 合同期满，甲方如遇本店转让，同等转让价格，乙方具有优先转让权；
六、 续约：
1、 在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方