文档介绍：Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
预售资金监管协议
预售资金监管协议
甲方（开发商）：
乙方（金融机构）：
为加强对甲方开发的位于 的 栋项目商品房预售款的监督管理，保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，甲方在乙方开立商品房预售款专用账户，并委托乙方对该账户实施商品房预售款监管。双方经协商达成协议以下：
一、甲方委托乙方作为 的预售款监管银行，并在乙方开立商品房预售款专用账户， 户名,账号： ，该账户由乙方进行监管，账户内资金须经乙方同意方能使用。
二、甲方与商品房预购人签订《商品房买卖合同》前应向商品房预购人提供《商品房买卖合同》示范文本，将项目预售款监管银行及专用账户明确告知商品房预购人。乙方应对以下资金进行监管：：包含定金、首付款、一次性付款、分期付款、个人住房贷款等全部销售收入；：开发企业将项目用于预售范围内出租经营的资金收入。以上所有款项应直接存入上述商品房预收款专用账户，甲方不得自行收存，商品房预购人凭乙方出具的存款凭证，向甲方换领交款专用票据。
三、乙方应对项目建设资金的款项进行监督，包括土地款、报建费、工程建设款、设备款、材料款、各类税费等。甲方设立的上述商品房预售款专用账户内的款项，在本协议终止前，只能用于 支付XXXXX工程建设的土地款、报建费、工程建设款、设备款、材料款、各类税费等。乙方监督支付本项目建设的施工进度款、法定的税费和依工程进度按比例归还本项目银行贷款，甲方不得挪作他用，且必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。
四、甲方同意随时向乙方报送楼盘销售进度，并接收乙方检查。
五、如司法机关依法强制执行甲方上述专用账户资金或对该账户资金实