文档介绍：Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
恒大万科A标准
关于2014年使用 “实测实量”A6版进行季度工程质量、安全评估的通知
VKGC-TZ-2014-001
各区域、一线公司：
为进一步提高工程质量，鼓励使用“提高质量、提高效率、减少人工”的工艺工法，使项目管理常态化，交付出高质量的产品，集团工程管理部对2014年使用A6版“实测实量” 进行季度工程质量、安全评估工作通知如下：
一、住宅项目“实测实量”
1．实测样本：抽取方式为电脑任意选取。每个标段选5套房，每个楼栋产生1套，当少于5栋时均衡抽取；当成绩偏差（房间综合最高分与最低分之差）大于3分时再以上述规则增加3套实测，当成绩偏差（房间综合最高分与最低分之差）仍大于2分时再以上述规则增加2套实测，此成绩为最终结果。
2．实测范围：室内、公共部位，实测点以目测的最差部位进行。
3．实测内容、部位、标准：
A6版-01表
实测内容
部位
主体标准
装饰标准（装修测量）
平整度
墙面
[0,8]mm（砌筑是否测量）
[0,4]mm
地面
目测：
无高低起伏
无压痕
木地板[0,3]mm
毛坯[0,4]mm
垂直度
[0,8]mm（砌筑是否测量）
[0,4]mm
方正度
房间
[0,10]mm
[0,8]mm
阴阳角
[0,4]mm
楼板厚度
[-5,8]mm
空鼓
墙面
没有空鼓
裂缝
墙面
没有开裂
渗漏
卫生间、外墙、外门窗
没有渗漏
4．实测评分办法：
（1）实测点以目测的最差部位进行。
（2）公共部位实测位置的选定随同实测实量房屋的所在楼层。
A6版-02表
实测内容
满分
部位
主体
装饰
平整度
10
6
墙面
一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣分，4个点都不合格扣5分
一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣分，4个点都不合格扣5分
4
地面
有此现象（含公共部位）每1处扣分，3处都不合格扣3分
一套房取4个测点，每1个不合格点扣分，4个点都不合格扣3分
垂直度
10
一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣分，4个点都不合格扣8分
一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣分，4个点都不合格扣8分
方正度
20
房间
一套房内取卧室、起居室的4个纵向测点，每1个不合格的房间扣分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线）
一套房内取一房一厅的4个纵向和4个横向测点，取一厨一卫的4个横向测点。每1个不合格的房间扣分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线）
阴阳角
15
一套房取4个测点，公共部位取1个测点，每1个不合格点扣分，5个点都不合格扣12分
楼板厚度
5
一套房取1个测点，正偏差不合格扣1分，负偏差不合格扣5分
空鼓
20
墙面
一套房内随意选取6个面，公共部位2个面。选定站立位后，用空鼓锤