农村自建房合同书.doc

文档介绍：农村自建房合同书
甲方（负责人）:（姓名,身份 证号）
乙方（负责人）:（姓名，身份 证号）
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙 双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商就 甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成如下协议： 甲方拟建房屋一座，位置在 ,由乙方负责承揽建 设。为明确双方权利和义务关系，经平等协商，双方自愿签 订此加工承揽合同。
—、双方权利义务
1、 甲方负责提供石灰、沙、砖、水泥、水源、钢材等建筑 材料。根据施工进度，乙方应提前—天以上通知甲方购买 所需材料。
2、 乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设 并交付建房成果。当事人明确双方不存在雇佣关系。
3、 搅拌机、震动器等施工机器及模版、脚手架等所有劳动 工具由乙方自带，费用由乙方自理。
4、 工期从—年—月—日开始建设,工期为—天。
5、乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家 法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安 全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、 质量要求
1、 乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸和甲方要求施 工，加强质量管理。
2、 重要施工过程，如地基、浇铸需经甲方验收后合格后方 能进行下一道工序。
3、 甲方发现乙方在施工过程中，有偷工减料、工作不负责 造成材料损失、浪费，甲方有权要求乙方停工整改并罚款， 在支付款中扣除相应的损失费用。
4、 乙方必须认真按照甲方要求施工，甲方发现质量问题的， 乙方必须免费进行维修，并承担相应的材料费用。
5、 房屋质量保证：房屋建成—年内，甲方发现质量问题， 乙方必须进行免费维修。
三、 付款方式
1、 工程款结算方式：以建房面积计算，每平米人民币—元。
2、 付款时间：第一次付款在施工开始后—天内；第二次付 款在施工开始后—天内；第三次付款在施工开始后—天内； 第四次付款在房屋竣工并经甲方检验合格后—天内。
四、违约责任
1