文档介绍：工程合作合同
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根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自...
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为使 项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，
根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、 土地问题
1、 土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土 地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、 土地价格
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗 土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、 付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方 在该合同签订后十五I I内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用 权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、 工程建设
1、开工条件
（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、 雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即”九通一平”的基本建设条件, 确保乙方顺利进畅否则承担山此给乙方造成的经济损失。
（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在年 月 日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保 证建设进度。
3竣工时间
乙方必须在年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲 方提出延期说明，取得甲方认可。
1、 如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从 滞纳之日起，%。缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有 权解除协议，并可请求违约赔偿。
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2、 乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金； 连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、 如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5% 的违约金。
4、 为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目 正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方 已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优 惠政策除