文档介绍：奉节县鹤峰乡莲花村办公室维修装饰工程
建设工程施工承包合同
二0 一三年-一月
建设工程施工承包合同
甲方： 奉节县鹤峰乡人民政府 （以下简称甲方）
乙方： 重庆宏通建筑工程有限公司 （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关 法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方 友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：
_、工程名称：奉节县鹤峰乡莲花村办公室维修装饰工程
二、 工程地点：奉节县鹤峰乡
三、 工期：本工程自2013 年 11 月 10 日开工,于2013年 12 月10日竣工。自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效 工期为 30天。
四、 承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部内容） 本工程不得分包、转包。
五、 承包内容：办公室室内外装饰装修
六、 工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合 格标准。
七、 工程造价：工程合同价款 元人民币（大
写：） o
八、结算方式和计价标准:
1、按照现行《2008重庆市建筑工程计价定额》、《2008重庆市装饰工程
计价定额》和《2008重庆市安装工程计价定额》，取费类别按四类。
2、 预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据 实结算。
3、 工人费单价：执行2013年《渝东建设工程经济信息》第三季度人工 费价格。
4、 材料价格：按2013《渝东建设刚才经济信息》12月价格执行，若以 上材料价格信息表中没有所用材料，按甲方认可的材料价格执行。
九、付款办式：
1、 本工程全部由乙方垫资建设，从工程竣工开始计算，3个月后连本带 息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙 方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验 收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。
2、 工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作 为工程保修金，待工程保修期满后结清。
十、协议履约金的支付与返还
1、 自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金2万 元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。
2、 协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工 地等），待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同, 双方认可后正式签订《建设工程施工合同》。
3、 待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%,工程竣工验收合格，
并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。
4、 具体事宜以正式施工合同为准。
十一、甲方责任及义务
1、 组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。
2、 负责三通一平，提供材料堆放场地。
3、 按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
4、 负责协调施工期间的各种外界干扰。
5、 施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确 保不影响乙方施工。
6、 施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
十二、乙方责任及义务
1、 参与图纸会审、技术交底、组