文档介绍：（店面合同样本）
租赁合同
厦粮租赁合同（）招字1300*号
出租单位（甲方）：厦门市粮食购销有限责任公司
承租单位（乙方）：
甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方店面事宜，达成如下协议：
一、 房屋坐落、面积
仓库位于小学路31号-26-4#店面，建筑面积共计约247平方米（含夹层）。
二、 租赁期限
租赁期限共计四年。（即从2013年8月1日起至2017年7月31日止。）从第三年起以第二 年月租金为标准递增10%计收。若甲方继续出租进行公开招标，乙方需在交清租金及所有费用的 同等条件下，享有优先权。
三、 租金和租金支付方式
1、 租金从2013年8月1日计起，中标租金/月¥元。
2、 甲方将该店面提供给乙方使用，租金于签订合同时首付三个月¥—元，之后每季度为 一期，每季度前5日内付清当期租金。
四、 风险抵押金
乙方于签订合同之日起向甲方支付三个月租金¥元作为风险抵押金。本合同履行期满, 乙方无违约行为且按时归还租赁房屋、和变更工商注册地点后，甲方退还风险抵押金本金（不计 利息），否则，风险抵押金不予退还。
五、 房屋用途
1、 乙方向甲方承诺并保证，本合同项下租赁房屋仅作为店面使用,乙方不得将该租赁物 作为其它任何用途。
2、 乙方承租的经营场所户外广告权归甲方所有，甲方发布广告乙方应无条件配合，未经许 可乙方不得发布广告或出租。
六、 费用承担
1、 甲方向乙方提供现有水、电设施，如需增加乙方自行负责。甲方按水、电部门的收费标 准向乙方收取水、电费。乙方必须在每月5日前缴交甲方代垫的费用。若因价格调整，按新标准 缴交。租赁期间，乙方负责其所使用管、线路、设备的保养和维修。
2、 租赁期间，乙方应服从甲方和物业管理单位的规定并按时缴交相应水、电等的管理费用。
七、 装修与修缮
1、 在租赁期间，乙方提出进行维修须提前10日通知甲方，甲方应积极协助配合，对乙方的 装修装饰部分，甲方不负有维修的义务。
2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、 乙方进行装修及改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备等，均需找有相关 合法资质的单位进行评估，并事先征得甲方的书面同意并按规范施工，费用自行负责。租赁期满 后甲方有权选择将依附于房屋装修归甲方所有或要求乙方恢复原状，甲方不予补偿。
八、 房屋转租
1、 乙方不得将所承租的房屋全部或部分转租，否则，甲方有权解除本合同，并收回房屋。
2、 乙方将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行 为视为转租。
九、 合同终止和解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按本合同约定向甲方承担违 约责任：
1、 乙方擅自将房屋转租，转借或换房使用的；
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动的；
3、 乙方逾期一个月未交付租金和其他各种应缴纳的费用的；
4、 乙方擅自装修、拆改、扩建或增添的；
5、 乙方擅自改变房屋用途的；
6、 本合同约定的或法律规定的其他情形。
十、免责
1、 租赁期间，该房屋因不可抗力原因遭毁损，灭失或者被鉴定为危险房屋的，本合同自行 终止，双方互不承担责任。
2、 租赁期间，该房屋因国家政策