文档介绍：编号：2010-A(ST)-
长春市富源晟和房地产开发有限公司
团购认购书
购房人：
联系电话:
甲方：长春市富源晟和房地产开发有限公司
乙方：
甲、 乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致，就乙方认购
甲方所建商品房事宜，达成如下协议：
一、 商品房概况
乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区“科苑小区”。
四至：东起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。
2、乙方所认购商品房通过抽签确定为 区—号楼—单元
号房间，建筑面积 平方米，最终以产权登记面积为准。
如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异，按本合同第二条约定 价格，据实结算，多退少补。
二、 商品房价格
乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币 元/
平方米确定，楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。
乙方所认购的商品房，房屋总价暂按均价人民币 元/平方
米X 平方米（申购面积）计算，为人民币 元。待楼层及
面积确定后，多退少补。
三、 商品房建设标准
商品房建设标准见附件：《认购房建设标准》
四、 付款方式
本认购协议签订后7日内，乙方一次性支付暂定总价款，即
人民币 %作为定金，剩余款项作为预交款。
乙方应按本条1项约定期限按期付款，如乙方未能按本条第1 项约定支付定金及预交款超过7日，甲方有权解除本协议，乙方所认 购房屋甲方有权另行出售。
乙方接到甲方签订正式《商品房买卖合同》通知后5日内与甲 方正式签订《商品房买卖合同》（签订合同时间在符合《城市商品房
预售管理办法》规定条件时），并结清全部余款，先期交纳的预交款 及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订《商品房买卖合同》超 过15日，或者乙方拒绝与甲方签订《商品房买卖合同》，乙方已付 定金不予返还，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。
甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市 相关规定，乙方在接到甲方入住通知10日内办理入住手续。
五、 交付时间
除不可抗拒因素（含政府及政策原因）夕卜，甲方应在2016年12 月31日前，将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交 付使用。
六、 其他
本认购书自双方签字（盖章）之日起生效。
本认购书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方:
乙方:
附件:
认购房建设标准
一、 建设内容
房屋建设主要内容为房屋及相应的配套设施，包括土建、给水、排水、采暖、 电气、燃气、安防、消防及电话、网络的预埋管、配线、设备安装（燃气安 装费，按燃气公司标准，由用户个人缴纳）。
室外公共配套工程主要有配电变压器及供电线路；供暖及给排水外网工程； 消防、有线电视、电话、安防外网工程；燃气外网工程及蓄水池二次供水设 施等。
小区环境建设主要内容为道路、绿化、围墙、大门、室外停车位、路灯、建 筑小品等。
小区物业管理设施建设主要有物业用房，消防、安防用房及小区活动中心、 社区用房等配套设施。
二、 设计条件及建设标准
土建设计条件及建设标准
1） 层高：一〜，室、。
2） 楼间距：满足国家规范及长春市日照规定（）。
3） 基础：根据地质情况以设计为准。
4） 主体结构：混凝土框架结构，钢材采用鞍钢、马钢、通钢、西