概念性规划结构框架.docx

文档介绍：WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
概念性规划结构框架
项目概述
现状概况与分析
相关规划衔接
规划目标与策划
案例分析（可放前，也可放后，结合案例的内容选择）
发展条件分析（核心议题）
禀赋要素分析（优势，整合）
创新要素分析
项目特征
发展诉求
发展模式
设计目标
河南省层面
三门峡层面
张湾层面
功能构成
发展定位
发展规模
（规划重点）
发展策略
区域策略——区域协同，空间整合，共塑城市发展新核心
土地使用策略——高效紧缩，有机聚合，多元化组团发展
生态发展策略——融合连通生态走廊，构建大山大水新格局
文化融合策略
概念规划
规划理念
方案构思
规划结构
土地使用规划
设计概念
空间形态
规划策略（城市设计特征）
空间协同策略
功能布局策略
道路交通策略
绿化景观策略（海绵城市）开放空间与景观系统规划
公共设施策略
开发建设策略——创新开发模式，合理利用土地
风貌分区策略
市政支撑策略（海绵城市）（实施措施与意见）
城市设计
总体城市设计
城市设计目标
总体城市设计框架
鸟瞰图
风貌控制引导（风格色彩）
重点区域设计意向
市场开发分析
建筑设计意向（风格，色彩）
节点设计
规划实施管控
建设开发控制
整体开发控制（开发强度、建筑高度）
开发要素控制（退界、控规指标控制）
建设用地兼容性
地块建设指标（控制性和引导性）
城市设计准则
城市道路设计准则
开放空间设计准则
建筑设计准则
广告标识与照明设计准则
街道设施与家具设施准则
行动计划
开发实施策略
分期开发建议
村庄改造策略
经济测算