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房屋修缮工程施工组织设计精选文档
介休市国家税务局综合业务办公用房修缮工程
施工组织设计
介休市宏顺建筑安装工程有限公司
2015年
目 录
第一章：工程概况………………………………………………………2
第二章：施工管理组织…………………………………………………2
第三章：工程特征………………………………………………………2
第四章：施工方案………………………………………………………2
第五章：施工准备………………………………………………………4
第六章：主要项目的施工方法…………………………………………4
第七章：施工进度计划…………………………………………………24
第八章：主要材料及半成品采购、保管计划…………………………25
第九章：工程质量、技术保证措施……………………………………26
第十章：文明安全施工管理及保证措施………………………………30
第十一章：冬季施工措施………………………………………………31
第十二章：提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议……41
第十三章：新技术、新材料、新工艺、新设备………………………42
第十四章：环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施……………43
第一章 工程概况
本工程为介休市国家税务局综合业务办公用房修缮工程，框架十层，屋面为还修，原门窗改为中空玻铝合金推拉窗，并对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施工；原水、电系统已老化，本次予以全部更换。新增弱电及网络系统。
第二章 施工管理组织
针对本工程项目情况，我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。
项目部配备人员:
职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
已承担在建工程情况
证书
名称
级别
证号
专业
原服务单位
项目数
主要项目名称
项目
经理
任志宏
工程师
建造师
二级
晋2
建筑
山西省晋中市中都建筑工程有限公司
5
项目副经理
董生福
工程师
建造师
二级
晋2
建筑
山西省晋中市中都建筑工程有限公司
技术负责人
范玉权
工程师
职称证
初级
3102493
建筑
山西省晋中市中都建筑工程有限公司
5
质量员
宋文辉
技术员
职称证
初级
065
建筑
本公司
1
安全员
封强
助工
职证称
初级
晋建安C（2013）0008133
建筑
山西省晋中市中都建筑工程有限公司
2
造价员
赵宏伟
工程师
职称证
初级
晋060K00752
管道
山西省晋中市中都建筑工程有限公司
3
施工员
温金旺
工程师
职称证
初级
065
建筑
山西省晋中市中都建筑工程有限公司
5
材料员
任锦花
技术员
职称证
初级
065
建筑
山西省晋中市中都建筑工程有限公司
2
将工程划分为拆除工程、屋面改造工程、水电安装工程、装饰工程及室外工程。
1）以室内、屋面改造工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序的搭接。
2）合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。
3）收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。
总之，各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。
第三章 工程特征
本工程主要是修缮工程，工期要求短。施工过程正处于冬季， 科学的组织施工特别重要，办公楼内改造将是本工程的施工重点。
第四章 施工方案
一、施工方案总体布置
根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市场调查，掌握市场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量，确保分项工程进度计划，确保总体目标顺利实施。
二、项目总目标
1、质量目标：达到现行国家建筑装饰施工及验收合格标准。
2、安全施工目标：贯彻JGJ59-2011<<建筑施工安全检查标准>>创建地级安全文明达标工地，确保施工伤亡事故为零。
三、施工程序
根据本工程特点，该