文档介绍：小产权房屋买卖合同一
小产权房屋买卖合同 （一）一
出卖人（甲方）：一
身份证号码：一
买受人（乙方）：一
身份证号码：一
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本合同条款如下， 以资共
同遵守。一
一、 甲方自愿将其自住的房位于 市 区
村 号的房屋（建筑面积 平方米）以人民币大
写 元整（¥ 元）的价款出售给乙方。 —
二、 乙方支付甲方合同保证定金 元，如甲方反悔，应双倍
赔偿乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。 —
三、 本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应
协助乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有
关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 一
四、 本合同签订后，甲方对合同约定的标的房屋使用、 收益、出租、担保、抵押、买卖、
占有等权利一并转让给乙方。 一
五、 本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立〈〈买卖合同》； —
六、 违约责任：—
1、 甲方应当于 年 月 日向乙方交付房屋， 甲方如不按合同规
定的日期交付房屋，每逾期 1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超
过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价
款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。一
2、 乙方应当于 年 月 日向甲方付清房款， 乙方全部或部分不
履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给
甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付
房价款的 作为甲方的损失赔偿金。一
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承
担，并应赔偿乙方的损失。 一
4、 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因甲方原因导致本合同的解
除，甲方应按照解除合同时的市场购买价格价返还乙方房屋价款 （该价款可以采用购买价格
乘以每年同地段商品房屋价格涨幅百分比来确定），并赔偿乙方的房屋装修费用。 一
5、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，
如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方，否则应承担相当于该补偿款金额的赔偿金。 一
七、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第
种方式解决。一
1、 提交 仲裁委员会仲裁。 —
2、 依法向 区人民法院起诉。一
八、 其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定
补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 一
十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 一
甲方： 乙方：一
年月曰 年月日—
见证人：一
年 月 日_
小产权房屋买卖合同（二）一
出卖人（甲方）：一
买受人（乙方）：一
一、 甲方自愿将位于 市 区 街道 小区拆迁安置房 栋 室的房屋（建筑面积 平方米） 以人民币 元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币 元整需于 年 月 日前支付给甲方，余
款分期按月支付，每月人民币为 元，需于 年 月至年 月壹年内付清，每个月的支付期限
为月底的最后一天。一
二、 乙方支付甲方合同 保证定金—万元，如甲方反悔本合同