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福建—（省、市、区、县）淮土乡寒谷村，著名的革命老区红土地，长征出 发地之一，地处该县西部沿307省道延伸。以赣相邻四面环山紫色风化页岩土 为主。全村303户、1296人，主要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸 菜干等。交通方便距离—（省、市、区、县）25公里、距永宁高速客家祖地石 碧出口 8公里。江西—（省、市、区、县）20公里，江西—（省、市、区、 县）67公里。江西（省、市、区、县）3小时路程。长宁永铁路建设中，完工 后距离火车站10公里左右。村周边主要风景名胜-中国著名的世界石碧客家祖 地、道教名山一宁化祖山东华山、龙华峰、通天岩名胜风景区。还有距离寒谷 村3公里一眼长年源源不断天然温泉和20米高的瀑布龙潭生态风景区等有待开 发。
寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜 温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。°C,极端最高温 °C,最低气温一3°C。年日照总数达1900小时，相应湿度81%,平均 ,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘 地。多年平均陆面蒸发710〜750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期214〜218 天。
二、规划依据：
1、 区位优势。寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通便利、经济基础较 好，而且两个县城有常住人口 ，流动人口近2万人，有强大的消费 群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。5
2、 地理优势。寒谷村处于武夷山脉南端、—（省、市、区、县）城的西 部，平均海拔300—400米，龙华峰海拔500米。最高东华山1140米。区域自 然环境良好、生态植被丰富、。黄连 木-生物柴油树种的发源地。村有耕地870多亩，可开发利用500亩。800多亩 山地几乎全部荒芜，水库资源200多亩没有得到有效开发利用。非常适合发展 养殖业及种植业。可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土
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壤。是亚热带特定的生物气候形成的，表现出典型的土壤地带性特征。地带性 分布的水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土 和石灰泥田土，旱地及山地土壤以红壤、黄壤、紫色土为多。
3、 开发优势：现在村里水、电、有线络，移动络覆盖100%：电话，宽 带、水泥公路，新盖学校、卫生所；人们的生活水平也在不断的提高，近年 里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。 给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度 开发农业产业链。省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目：可形成规 模化、市场化的持续发展。发展前景也非常广阔。生态农业项目给以投资者长 期的丰厚回报。
4、 产权优势。，产权由同一法人所有，有利于形成产 业集聚、集生产基地+公