文档介绍：长春市城市房屋拆迁管理条例长春市人大常委会( 颁布单位) 20110509( 颁布时间) 20110509( 实施时间) 长春市城市房屋拆迁管理条例(2004 年4月 29 日长春市第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议审议通过 200 4年5月28 日吉林省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议批准 2004 年7月8 日公告公布 2004 年8月1日起施行根据 200 7年4月25 日长春市第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过 200 7年5月24 日吉林省第十届人大常委会第三十五次会议批准的《长春市人大常委会关于修改< 长春市城市房屋拆迁管理条例> 第十六条第二款的决定》修正根据 2010 年12 月 29 日长春市第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过 201 1年3月30 日吉林省第十一届人民代表大会常务委员会第二十四次会议批准的《长春市人大常委会关于修改部分地方性法规的决定》第二次修正) 第一章总则第二章拆迁管理与实施第三章拆迁补偿与安置第四章拆迁纠纷处理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理, 维护拆迁当事人的合法权益, 保障建设项目的顺利进行, 根据有关法律、法规的规定, 结合本市实际,制定本条例。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁, 并需要对被拆迁入补偿、安置的,适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划, 有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。第四条拆迁入应当依照本条例的规定, 对被拆迁入给予补偿、安置; 被拆迁入或者房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。第五条本条例所称拆迁当事人, 是指拆迁人、被拆迁入和房屋承租人。本条例所称拆迁入,是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁入,是指被拆迁房屋的所有人。本条例所称房屋承租人, 是指与被拆迁入有合法租赁关系的单位或者个人。第六条市房地产行政主管部门是本市城市房屋拆迁工作的行政主管部门( 以下简称市房屋拆迁管理部门), 对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理。市规划、建设、工商、民政等部门和相关单位应当依照本条例的规定, 按照各自职责配合做好城市房屋拆迁工作。市土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定, 负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。第二章拆迁管理与实施第七条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。第八条申请领取房屋拆迁许可证的单位, 应当向市房屋拆迁管理部门提交下列资料: (一)建设项目批准文件; (二)建设用地规划许可证; (三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起 15 日内,对申请事项进行审查。经审查, 对符合条件的, 核发房屋拆迁许可证; 对不符合条件的,不予核发,书面通知申请人并说明理由。第九条市房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时, 应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁入、拆迁范围、拆迁期限等事项, 以房屋拆迁公告的形式予以公布。市房屋拆迁管理部门和拆迁入应当及时向被拆迁入和房屋承租人做好宣传、解释工作。第十条房屋拆迁实行公示制度。市房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证、拆迁单位、估价单位、货币补偿金额发放日期、拆迁程序和拆迁纠纷的处理途径等事项公示。第十一条拆迁入应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。拆迁入不得擅自扩大或者缩小拆迁范围。拆迁范围以建设用地规划许可证中载明的建设项目的用地范围确定。因规划调整需要改变拆迁范围的, 拆迁入应当重新申请领取房屋拆迁许可证。需要延长拆迁期限的, 拆迁入应当在房屋拆迁许可证中载明的拆迁期限届满 15 日前,向市房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;市房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起 10 日内予以书面答复。第十二条拆迁范围确定后, 建设单位可以到市房屋拆迁管理部门申请暂停办理相关手续。对符合条件的, 市房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起 5 日内书面通知规划、土地、房地、工商等有关部门暂停办理相关手续。暂停期限内,拆迁范围内的单位或者个人不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改变房屋和土地用途; (三)租赁房屋、分割房屋产权; (四)申请企业或者个体工商户设立登记及变更登记。暂停期限一般为 1年。建设单位需要延长暂停期限的, 应当经市房屋拆迁管理部门批准, 延长的暂停期限不得超过 1年, 并将延长期限的批准文件送相关部门。第十三条拆迁入可以委托具有房屋拆迁资质的单位实施拆迁; 拆迁入具有房屋拆迁资质的也可以自行拆迁。拆迁入可以通过招标的方式确定拆迁单位,市房屋拆迁管理部门应当负责对招标实施的监督。市房屋拆迁管理部门不得作为拆迁入,也不得接受拆迁委