文档介绍：巢·NEST 2007年度广告推广计划

青铜骑士· 巢NEST项目组
2007年3月10月
项目推广脉络
推广主题:精工别墅
推广思路:高端形象归位,大众媒体引导入市。
小众媒体线下营销。SP活动辅助造势。
客群分类: 由巢NEST的特性,高端项目,高端价位,高端品位
决定了清晰的目标客群分类---年龄在40-50岁的
财智阶层.
高端形象归位,重塑巢nest “精工别墅”形象两条推广线:
“精工别墅”赋予巢NEST 2期以全新形象再次入市,体现产品的高端属性,科技属性,环保性和工艺价值;也诠释了开发商的建筑理念,为积累客户搭建了一个直接的平台,并为项目后期推广奠定铺垫作用。
开展小而活的活动营销,提升产品的功能性,可使用价值,以支撑项目主题的推广,在具体执行上,我们用协议营销带动小众媒体传播,这样既能够逐个了解潜在客群的基本状况,也可以为项目销售做好跟踪回访工作。
高端形象重塑
产品价值释放
三期形象过渡
三期产品强销
户外+硬广(强)
网站互动
活动营销
协议营销
户外+软文(弱)
小众媒体(强)
活动营销
户外+硬广(强)
小众媒体(强)
活动营销
协议营销
户外+软文(弱)
网站互动
活动营销
协议营销
2007年度项目推广节点示意图
—
---
---
---
2007年度项目各阶段广告推广细则
第一阶段:以3月1日至4月10日为节点,巢NEST新鲜入市。
⑴.推广时段:2007、3、1---2007、4、10
⑵.推广阶段:巢NEST 2期项目的新形象导入
⑶.阶段推广语:精工别墅高端定制
⑷.推广主线:重塑巢NEST高端形象,结合小众媒体宣传
⑸.推广目的:给消费者以全新感官袭击,树立巢nest 高端别墅形象,
同时确立“新阳光地产“品牌的高端价值,让消费者更加信耐我们的品牌和产品。
传播手法:
一、内场
物料准备:
NEST归位于高端形象上.
: 名片,客户通讯录,纸杯,手提袋,vip卡,2期户型单张,楼书,
客户协议函。
项目现场:售楼部整改后,赋予售楼部一个较新的形象,与“精工筑巢理念”相匹配.
售楼部包装,门楼包装,指示牌,内部展示板,售楼部门前胶贴。
二、活动营销举例:
1、巢NEST“森呼吸”打造绿色家园植树活动。(3月12日前后)
活动参与者:新阳光地产高层,巢1期、2期客户,意向客户,协议营销单位客
户和媒体、记者。
活动目的:提高巢的社会责任感,并提升“新阳光地产”企业品牌的美誉度。
2、“巢NEST鉴宝”——大型公益性鉴宝活动——盘龙城文物现场鉴定秀。(4月份)
活动参与者:文物专家、文联会员、武汉民俗专家、巢1期、2期客户、意向客户、
协议营销单位客户和媒体、记者。
活动目的:用这种大型营销活动,提高巢NEST项目的文化内涵和高端品位,项目所
在区域——盘龙城的历史文脉。