文档介绍：土地流转出租合同范本
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篇一：土地流转租用合同
土地流转租用合同
甲方:法人：
乙方:法人：
为了建设现代农业样板,大力推进精品生态农业,实现农业增效,农民增收,经甲乙双方平等协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规,本着公平、公正、自愿、互利的原则达成以下协议,特订立本合同。
一、甲方经 户村民协商同意,并报办事处同意,将_______地涉及户土地经营权租用给 。(提供土地经营权相关资料、土地流转涉及农户决议、土地流转承包合同及相关部门批文作为本协议附件)。
二、被租用土地的四至为:东至 ,西至 ,南至 ,北至 。经甲乙方实地测量乙方租用的土地涉及 户共_____亩。该宗地共涉及_____块：地块一,长____米,宽__米,计____亩;地块二,长____米,宽____米,计____亩;地块三,长____米,宽____米,计____亩(平面草图作为附件)。本合同签订后,___日内由双方到场,圈定四址。
三、乙方租用土地主要用于果树栽植、养殖、果品储藏、果品包装加工、休闲旅游农业及相关人员生活用地等,不得从事与农业经营无关的活动。
四、土地租用经营期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。协议期满在国家政策允许和甲方继续流转的前提下,在同等条件下,乙方享有优先权,但须重新订协议书。
五、租用费用为每年每亩_____元。每____年结算并兑付 一次(第一次结算兑付为本协议签订后,_____日内一次性付清_______年租用费)。租用费每五年在原租用费的基础上递增5%，即每五年每亩增加租用费______元。
六、甲乙方的责任和权利:
甲方责任:
l、负责召集所涉及的______户村民(户主)形成户主签名决议,逐一签订土地租用合同书,并作为本协议的附件之一。
2、甲方不得以村委会换届、村委会负责人更换,不得因土地租金分配使用不当,引起与村组及村民的矛盾等原因而变更或解除协议,不得未经乙方同意擅自收回土地使用权;不得干涉乙方合法正常的生产经营活动、由此影响了乙方的生产经营,要承担赔偿责任。
3、土地租用期间,甲方必须保证无其他集体或个人对其租用土地提出任何异议,保证其他村民不得以任何理由或借口阻拦和妨碍影响乙方正常的生产经营活动,由此所引发的问题,甲方应及时采取措施,由此造成的经济损失由甲方负责赔偿。
七、乙方责任及权利:
1、在出租土地范围内,乙方经营活动必须符合国家法律法规,产业政策等相关规定。
2、依法从事高效农业、林果业、养殖业等生产经营活动,不得随意改变土地用途。
3、本协议签订后,甲方将所租用土地交付乙方使用后,三日内即支付 年度的租用款及地面附着物赔偿款。
八、土地租用期间,该土地因国家重点项目全部征用,本合同则终止,乙方交回土地。在国家征用过程中,甲乙双方各自享有各自的赔偿权益。乙方从下一年起支付剩余部分土地租金。
九、违约责任:甲方违反本协议,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿;乙方违约不能按时支付租用费,甲方有权解除协议并要求乙方支付未交额20%的违约金。
十、本协议由XXX为鉴证机关。
十一、因本协议发生争议，双方应先友好协商解决，协商不成，可以请求办事处调解，当事人不愿协商或调解不成的，可以直接向人民法院起诉。
十二、在协议未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
此协议一式三份,具有同等法律效率。甲乙双方、鉴证机关各执一份。
此协议自签订之目起生效。
附：1、土地流转涉及农户决议;
2、______个承包户土地流转承包合同:
3、相关部门同意土地租用批文:
4、所租用土地平面。
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
签证机关(签字盖章)：
年月日
篇二：土地流转租赁合同最终版
土地承包经营权
流转合同
甲方：
乙方：
年 月 日
注：
1、租赁土地内所涉及的树木或其他建筑设施，由甲方负责与原承包人商谈，合理评估并经乙方认可同意后，由乙方出资赔偿。 2、现有的坟地不再迁移，但新坟头一年以后由乙方进行平整。
五、租赁费标准及支付时间：
按照每年每亩 元，以现金形式支付给甲方。第一年土地租赁费在 年 月日前支付，以后每年 月 日前支付，由甲方负责兑现给农户。其间调整一次租金，从 年 月日开始，每年每亩租金为