文档介绍：BUSINESS
CONTRACT
企业常用商业合同模板
二手房买卖合同文本
买受人（乙方）:
根据中华人民共和国有关法彳］/和本市有关规7E,甲、乙 双方遵循白愿、公平和诚实信用而4经协商一致订立本房产买 卖合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将白有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 （以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：
（一） 甲方依法签订的房地产权证号为 ；
（二） 房地产座落在 市【区/镇］
［路］【弄】【新村】［支弄］ 号
。（部位 房屋类型：；结构
；
（三） 房屋建筑面积 方米，该房屋占用范围内的土 地使用权【面积】【分摊面积】 方米。
（四） 房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；
（五） 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】 国有土地使用权以【出让】【划拨】【方式获得；
（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其 他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系， 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，白愿买受该房地 产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为
（币）元。（大写）： 仟 佰 拾
TT W fn^整。
甲、乙双方同意，白本合同签订之日起的 内，乙方将 上述房地产转让价款分 付与甲方，具体付款方式、期限另立 付款协议（附件三）。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 办
理。
（一） 甲方取得国有土地使用权的使用年限从 年
月 日起至 年 月 日 止，其 中乙方按本合
同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从
日起 至 日
止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地 产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二） 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应 办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙 方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】
【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
二手房买卖合同
第四条甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日
前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起
的 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签
订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方
第五条 甲方承诺，白本合同签订之日起至该房屋验收交割期 间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被 拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价 倍】【价值 】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的 日内， 【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托 ］向房地产 交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利 转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理 该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协 助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失 的，甲方负责赔偿。
第七条 上述房地产风险责任白该房地产【权利转移】