文档介绍：二手房购买合同书
卖方：（以下简称甲方）,身份证号：
电话居住地址—邮编_
买方：（以下简称甲方），身份证号：
电话居住地址—邮编_
第_条房屋的基本情况
乙方购买房屋坐落于位于第—层室厅，房屋结构为，建筑面积—平方米，其中：实际建筑面积
_平方米，公共部位与公用房屋公摊面积平方米。
第二条价格
按（总建筑面积）（实际面积）计算，该房屋售价为人民币每平方米—元，总金额_元整。
第三条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金金总额的顼，即元，并应于本合同生效之日起—日内将访房屋全部价款付给甲方，具体付款方式可由双方另行约定。
第四交付期限
甲方应于合同生效之日起内将房屋产权、证书交给乙方，并应收到房屋全部价款之日起日内，将该房屋传给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息，自本合同规定的应付款期限之第 —天起至实际
天后，届时甲
付款之日止，月利息按银行总利息计算，逾期超过方有权按下述第种的约束追究乙方的责任，
1、终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3、 —
第六条甲方逾期支付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按第四条规
定的期限将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房款向甲方追究违约金额。
1、终止合同，甲方按乙方累计付款的_%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金
的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3、 —
第七条甲方保证在交易时该房屋经过家属同