文档介绍：房产中介合同
Real estate intermediary
甲 方：
乙 方：
签订日期：年 月 日
文档中文字均可自行修改
编订：YunBo Network
房产中介合同
说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进行的 事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
房产中介合同（一）
甲方（中介人）：
联系电话：联系地址：
乙方（卖方）：
联系电话：联系地址：
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则， 经协商一致达成如下协议。
第一条房屋产权属情况：甲方是……人员，享有……的一个 购买指标。可购买建筑面积约为……平方米小区住房壹套（房子 楼层、实际面积、朝向、户型结构、价格、交房时间、付款方式 等等均以该小区规划或开发商公布为准）。目前甲方已交报名费 为人民币：
第二条该房屋尚在筹建阶段，甲方现委托乙方寻找该房屋的 购买对象。甲方承诺房屋转让给购买者的转让费最低为人民 币：……元整（¥：……元），实际转让价格由乙方确定。乙方 可赚取实际转让价格与最低转让价格的差价。目前乙方已与购买 方达成协议,该房实际转让价格为人民币……元整（¥：……元）, 按上述约定，乙方可赚取差价为……元人民币（¥：……元）。
第三条甲方有权确定是否跟乙方寻找的购房对象交易。甲方 不得把转让费的底价（即人民币……元整）告知购买者。甲方跟 购买方签约协议中的房子转让价为人民币……元整（¥：…… 元）。转让成功后，甲方必须在成交当日把实际转让价格与最低 转让价格的差价 元人民币（¥： 元）付给乙方。
第四条房屋转让成功后，甲方和购房对象之间的任何法律纠 纷均与乙方无关。无论甲方和购房对象是否毁约（放弃房屋的买 卖等等），乙方均无需退回上述实际转让价格与最低转让价格的 差价即 人民币（¥： 兀）。
第五条甲方与乙方介绍的购房对象私下交易的，乙方可以要
求甲方支付介绍费……元人民币（¥：……元）。
第六条若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素、房屋 停建等原因，导致购房者无法购买房屋并且甲方需退款给购房者 的，本协议自动失效。按本条解除协议时，乙方应把实际转让价 格与最低转让价格的差价即……元人民币（¥：……元）退还给 甲方且不支付利息。
甲方（手印）：乙方（手印）：
签约时间：签约时间：
房产中介合同（二）
出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：
身份证件号（或营业执照号）：
买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：
身份证件号（或营业执照号）：
中介人（以下简称丙方）名称：
营业执照号 中介资质证书号
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管 理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、 自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙 方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋 及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：
（一）房屋坐落,房屋所有权证号
,产权性质,建筑面积 平
方米。
（二）附属设施、装潢情况。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币
元（大写）,附属设施、装潢价款
元（大写）, 总计 元（大写
） O合同签订之日，乙方支付给甲方定金 元（大写）,由丙方代为保管。
三、 付款方式、期限及房屋交付：
（一） 乙方按下列第 种方式付款。
1、 本合同签订之日起 日内，乙方将上述房款付清，
交付给 方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给
丙方，丙方应在 将房款转交给甲方。
2、 乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲 方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二） 甲方按下列第 种方式将房屋交付给乙方。
1、 在乙方房款付清之日交付。
2、 o上述房屋交付给乙方之前发生的 该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用， 由甲方缴纳。
四、 房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量
的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列 第 种方式处理：
1、按套计件，房价款不变，互不退补。
五、 甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋 转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房 屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责 任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市 交易审批手续。
甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需 资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。
六、 丙方应提供良好的中介服务。丙方应将