房屋单间租赁合同与房屋合伙租赁合同汇编.doc

文档介绍：房屋单间租赁合同与房屋合伙租赁合同汇编
房屋单间租赁合同
单间房屋租赁合同出租方姓名（甲方）：承租方姓名（乙方）: 身份证号码：现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如 下协议：
一、 甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日，计 个
月。房屋用途：该房屋用途为 o乙方居住人数为：o除双方另有约定
外，乙方不得任改变房屋用途。
二、 为了确保双方利益，房租支付的方式采取 的方式，本房屋月
租金为人民币 元，按 结。
三、 乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜 视为违约。甲方可终止合同。
四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担 装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲 方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 租的;、转借他人或擅自调换使用的； 构或改变承租房屋用途的；；；f 故意损坏承租房屋的；如｛卫生间，墙壁｝五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则 须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续 签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出 终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止 合同，须向另一方支付违约金一个月房租 元。七、发生争议，甲、乙双方友好
协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、室内物品清单:
一—押金：——元租赁结束时，甲方须交还押金。 若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同 连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。甲方 乙
方 年 月 日房屋租赁合同甲方（出租方）：姓
名：身份证号码：电话号：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：电话号：
一、 为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规 定，特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将路号房屋，按现状出租给乙方使用。
二、 租赁期限：租期年。从年月日至年月日止。租赁期满后，甲方如继续出租， 在同等条件下，应优先租给乙方。
三、 押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元（¥元）人民币给甲方作为履约保 证金。乙方须于接收房屋时同时支付押金元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。在 租赁期间，如乙方没有违约行为，租赁期满后由甲方将押金退还乙方；乙方如有违约 行为，甲方有权收回房屋，终止合同，并不再退还押金四、租金：每年租金（¥元）人 民币，按年支付。根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第一年的租金 给甲方，从交租金起，房屋归属乙方。
五、乙方在租用期内不得转租，非经甲方同意不得改变房屋用途，也不得利用此 房屋做违法乱纪的行为，否则属乙方违约。六、对房屋的装修以及各种现有设施（如 门、窗、墙、水电等），非经甲方同意乙方不得更改，乙方的装修不能破坏房屋墙体 结构，墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。不得妨碍房屋安全，如 有损坏由乙方维修并给予补偿。乙方租用期间，如因乙方直接或间接人为引起的房屋 受损，除赔偿甲方该房屋的所有损失外，还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一 切消防、安全等事故均由乙方负责。七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用，电路、 供水、排水、排污全部正常，设施完好。租赁期间，各种设施如有损坏或影响使用,
由乙方负责维修或更换。
八、房屋在租赁期间的一切费用（含水电费等）由乙方按时自行交清，不得拖欠， 否则属违约。乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造 成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。九、租赁合同到期，乙方如不再 续租，要缴清水电费，把室内打扫干净，并保证水通、电通，排水、排污畅通。对乙 方的装修以及增设的设备、器械等，如甲方需要，经乙方同意，可以协商由乙方作价 给甲方；如甲方不需要，乙方要负责拆除，恢复房屋原状，否则属违约。
十、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知 甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、 租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同 意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3、 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。无合同约定 或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付年 租金的百分之三十，即元的作为提前解约赔偿金，合同方得