文档介绍:房屋置换合同
甲方:
乙方:
甲方房屋座落于( )区( ),房契号为( )。该物业符合北京市国
土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方房屋座落于( )区( ),房契号为( )。该物业符合北京市国
土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。
第一条:甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程 度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币( )元,做为补偿。
第二条:甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今 后可参加本单位的房改。
第三条:双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。
第四条:甲乙双方约定在()年()月()日前将房屋交付给对方。
第五条:甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、 煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
第六条:甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条:在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。
第八条:本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合 同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币( )万元作为违约金支付给 对方。
第九条:本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附 件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第十条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按 以下第 (大写数字)种方式解决纠纷:
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第^一条:本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
地址: 地址:
电话: 电话:
邮政编码: 邮政
编码:
代理人: 代理人:
签约日期:
公司规章制度
一、公司形象
1、员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构,并能向客户及外界正确地介绍公司 情况。
2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合,应注视对方,微笑应答,切不可冒犯 对方。
3、 在任何场合应用语规范,语气温和,音量适中,严禁大声喧哗。
4、 遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻,上班时间(包括午餐时间)办公室内应保证有人 接待。
5、 接听电话应及时,一般铃响不应超过三声,如受话人不能接听,离之最近的职员应主 动接听,重要电话作好接听记录,严禁占用公司电话时间太长。
6、 员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时,必须时刻注重公司形象, 按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。
7、 员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。
8、 员工要注重个人仪态仪表,工作时间的着装及修饰须大方得体。
二、生活作息
1、 员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。
2、 作息时间规定
1) 、夏季作息时间表(4月——9月)
上班时间早8: 30
午休 12: 00——14: 00
下班时间晚18: 00
2) 、冬季作息时间表(10月——3月)