文档介绍：抵押合同
编号：
抵押人（甲方）：
（企业）营业执照号码:
（私人）产权证号:
法定代表人/负责人：
住所：
电话:
（备注说明：适用于甲方为企业法人的情形）
抵押权人（乙方）：
有效证件号码：
住所：
电话：
为担保本合同第一条所述“主合同”项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分 权并列入后附“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押担保。根据我国相关法律 规定，双方经平等友好协商订立本合同。
第一条：主合同
乙方与（以下简称借款人）签订的编号为 的《借款合同》（在本合同
中均称“主合同”）及其修订或补充。
第二条：主债权
根据乙方与借款人签订的主合同中约定的，由乙方向借款人提供总金额为人民币 万
元整借款所产生的债权（包括但不仅限于借款本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等）。 第三条：主债务履行期限
主合同项下借款人的债务履行期限为自—年—月—日至—年—月—日止。
第四条：抵押物
（一）抵押物的有关情况详见附件“抵押物清单”。抵押率为% （不高于—%）,抵 押率是资产担保金额与资产评估价值之比。抵押物价值的约定不作为抵押权人处分抵押物时 的估价依据，不对抵押权的实现构成任何限制。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理 抵押物的净收入为准。
（二） 抵押权的效力及于反担保抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工 物和孳息。
（三） 在抵押担保期间，抵押物毁损、灭失或者被征收等，乙方可以就获得的保证金、赔 偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保证金、赔偿金
或者补偿金等。
第五条：抵押担保范围:
1、 依据主合同中约定的，由乙方向借款人提供的总金额为人民币 万元整的借款
所产生的债权（包括但不仅限于借款本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等）。
2、 乙方为实现主债权而产生的费用，包括但不仅限于诉讼费、财产保全及证据保全费、 强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、***费等费用。
3、 当借款人不履行债务时，无论借款人或第三人是否向乙方提供其他担保，乙方均有权 直接要求实现抵押权。
4、 甲方承诺：经借款人与乙方协商补充、变更、删除主合同内容，如果不因此增加甲方 担保期限及担保范围的，甲方均予同意，且甲方不得以此进行抗辩，不得要求减轻或免除担 保责任。
甲乙双方同意，本合同项下抵押物的抵押担保金额为人民币 万元。
第六条：抵押人的特别承诺：
1、 甲方是本合同项下抵押物的完全、有效、合法的所有者或处分者，该抵押物不存在所有 权或使用权或经营管理权方面的瑕疵，该抵押物截止本合同签订日未对外出租。
2、 甲方完全了解借款人在主合同中的权利、义务，为借款人提供抵押担保完全是出于本人 的真实意愿。
3、 甲方在未经乙方书面同意情况下，不得擅自转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、 改建或以其他任何方式全部或部分处分抵押物。
4、 本合同项下的抵押物未被查封、扣押或监管。
5、 甲方为自然人的，在抵押权存续期间涉及重大经济纠纷，抵押权权属纠纷，住所、电话 发生变更的，应在发生或可能发生的七日内通知乙方。
6、 甲方为企业法人的，在抵押权存续期间内发生注册资本减少，股东变更、抵押物权属发 生变更、