文档介绍：农村房屋买卖合同简单版
在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。今天wtt就给大家整理了农村房屋买卖合同希望对大家的工作和学习有所帮助欢迎阅读!
农村房屋买卖合同1
甲方：
乙方：
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项根据我等协商自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道相邻为建筑面积北屋东屋西屋南屋院落面积为房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造使用的土地为______村_____组集体土地并征得其他村民和村集体同意可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利或已征得其他权利享有人的同意拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日乙方一次性付清全部款项并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款甲方不经乙方同意可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋须向乙方每天支付元的违约金直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋乙方不经甲方同意可以解除本合同并追究甲方的违约责任因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日甲方应当根据乙方的需要积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延不予以配合甲方须向乙方每日支付元违约金直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方如甲方无故拖延或拒绝给付乙方除全部给付补偿款外须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起房屋的一切事宜与甲方无关甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的甲方除返还本合同全部购房款外须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同