文档介绍：《《工程项目合同管理工程项目合同管理》》
主讲人： 杨 宇 副副教授
重庆大学建设管理与房地产学院
主要教学内容主要教学内容
概述
工程建设活动动所涉及的主要合同类型及
其主要特点
建设工程合同订立阶段的合同管理
建设工程合同履行阶段的合同管理
建设工程合同的管理技术与方法
本课程的主要内容本课程的主要内容
我国工程建设合同实践的法律环境
第一章第一章 概述概述
第一节 工程建设活动动中有关各方的相互
关
系及其性质
一、工程建设活动动中有关各方的相互关系
（图1）
第一章第一章，第一节，第一节
业主 工程监理
工程咨咨询 工程勘勘察设计 工程施工 工程建设物资采购
图 1
注： 表示直接的合同关系
表示间接的合同关系
第一章第一章，第一节，第一节
二、工程建设活动动中有关各方之间相互关系的分
析
通过图1分析，我们可以得出如下基本结论：
工程建设活动动中有关各方之间的相互关系的
基本形式是合同关系，包包括直接的合同关系和和间
接的合同关系，即建立在法律基础上的权利义务务
关系（债权债务务关系）。
第一章第一章，第二节，第二节
第二节工程建设合同管理的主要职能
一、合同管理为工程建设管理及工程建设项目
管
理（包包括工程建设监理）提供了管理目标及内
容和和管理控制制依据。
具体管理目标：如工程建设项目的三大管理目
标工期，质量，投资。
第一章第一章，第二节，第二节
目标内容：工期，质量，投资等管理目标的具体
内容。
控制制依据、标准：工期，质量，投资等管理目
标
的具体要求。
另外，已由合同双方通过合同约定内化化为合同
当
事人双 方共同恪守的规定和和要求的国家/地方
有
关标准、规范的规定和和要求以及工程建设项业
第一章第一章，第二节，第二节
二、合同确立了工程建设活动动有关各方之间在技
术、经济、管理、组织方面的协作关系和和工程建设
产品品 及工程建设项目管理服务务方面的交易关系，并
将这 些关系建立在法律的基础上。通过合同管理能
够有 效地维系这些关系并将其更加加坚实地建立在法
律基 础上。
三、合同管理能够有助助于明确工程建设活动动有关各
方之间的权利、义务务与责任界面。如：业主、承包包
商、工程师之间的权利、义务务与责任界面。
四、合同管理能够有助助于有效地处理工程建设活动动
过程中有关各方之间所发生的纠纷。
第一章第一章，第二节，第二节
五、有效的合同管理在特定情况下能够作为工程建设
项目管理、控制制的一种具体手段。如：通过有效的合
同管理处理承包包商提出的工程索赔就是控制制工程建设
投资的一种具体手段。