文档介绍：最新项目策划书
最新项目策划书
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一、旅游发展的有利条件
1、区位优势
广西宜州市具有十分便捷的交通优势，323国道和黔桂铁路经过市区，往西是一级公路连接河池、南丹至贵州、四川省，往东有高速公路出柳州与南宁、桂林、北海等大中城市连接，南北向有二级公路与忻城、合山、罗城、融水、三江等市县相连。刘三姐故乡 下涧河景区位于宜州市境内，直接以城市为依托，是桂西北旅游区的重要组成部分，也是大桂林旅游区的辐射区域，刘三姐故乡 下涧河景区可以与周边的柳州、河池、罗城、融水、三江、忻城的旅游景区、景点形成有机整体，遥相呼应，取长补短;再向外扩展，可以接受桂林、南宁、北海市旅游热点的辐射。此外，宜州市是河池市重点培育的旅游发展县市，也是广西旅游产业发展规划的15个近期建设重点旅游市县之一。所有这些优势条件为宜州市刘三姐故乡 下涧河景区的开发利用条下了坚实基础。
2、独特的旅游资源和良好的生态环境
刘三姐故乡 下涧河景区内客斯特地貌发育广泛，山峰林立，洞穴众多，河流弯曲变化，河水清澈见底，山上植被良好，两岸竹林景观奇特，还有乡村农舍，田园似锦，构成一幅幅山水画卷，每当人们进入旅游区，远离市井尘嚣，就会顿觉视野开阔，心情开朗，一切烦恼烟消云散。此外，刘三姐的故乡，旅游区内处处充满浓郁的民族风情和壮乡山歌文化氛围，加上深厚的历史文化沉淀，形成了刘三姐故乡 下涧河景区山水、风情、文化融为一体的有独特吸引力的旅游资源，是人们观光、休闲、度假、猎奇的理想去处。
3、已配备一定的基础设施，拥有良好的建设条件
刘三姐故乡 下涧河景区自1992年开展旅游以来，经过多年的开发建设，已经具备了一定的接待能力，沿河已建有刘三姐故居景点及壮古佬景点，宜州市区宾馆、饭店、招待所分布合理，景区已建有三星级的刘三姐度假山庄等接待点，约有床位200床;目前宜州至罗城二级公路已修建好，宜州至祥贝的柏油公路已建好，其它道路属简易路面;旅游船码头拥有龙江、下枧、刘三姐度假山庄等，这些设施基本上能满足平时的旅游需求。目前，刘三姐故乡 下涧河景区尚未形成完整的旅游系统，沿河也缺少步行游览道路和接待服务点、休息厅廓等，但由于沿岸村民的生产活动并未造成环境的破坏，两岸旱地、坡地较多，可进行环境和景点建设，具有较好的用地条件，一旦资金到位，即可进入开发建设阶段。
二、经营开发途径
1、自筹资金;
2、招商引资。
三、经营开发的宗旨
发展旅游经济，合理开发旅游资源，挖掘山歌文化，打造刘三姐 壮族文化旅游新品牌，繁荣宜州市的旅游市场。
四、经营开发的项目
1、下涧河景区开发的形象定位为：刘三姐 壮族文化生态旅游景区。
2、下涧河景区开发的项目定位为：一区一线三点开发经营模式，一区即下涧河旅游景区;一线即龙江河至下涧河一条水路线;三点即刘三姐故居景点、壮古佬景点、浙江大学旧址(刘三姐度假山庄);。
3、开发建设的项目有：刘三姐故居(已建，需修葺)、三姐庙(需修葺，整合)民族风情表演区、农家乐休闲区、壮族文化区、自然观光区、综合服务区等探寻感受刘三姐生平文化、壮族文化、民族风情表演、农家饮食起居、及浙江大学旧址为主体，把各项目发展成多功能为一体的生态旅游景区。
五、景区经营开发的原则和范围
1、旅游资源的开发不是随心所欲的，必须全盘考虑，从大局着想，下涧河景区的开发尤其要遵循以下开发原则：
(1)坚持 刘三姐 壮族文化 这一主题，突出 刘三姐、壮族、生态 的特色，并把它贯穿项目开发的始终。
(2)坚持资源开发与保护生态环境双并重。
(3)坚持统一布局与重点开发相结合。
(4)根据市场的需求来进行旅游资源的开发与配置，把开发与市场紧密结合起来。
(5)下涧河景区的开发是以刘三姐 壮族文化为主题来设计的专项旅游项目，必须做到科学性与可操作性相结合。
2、下涧河景区的开发是集观光、度假、休闲、特种旅游为一体的，缺一不可，所以经营的范围有：
刘三姐故居及三姐庙参观点、旅游客运、天然泳场、民族风情表演、竞技表演、田园采摘、休闲垂钓、娱乐场、烧烤、藕火晚会、住农家吃农家饭、刘三姐度假山庄及浙江大学旧址等。
六、经营开发的旅游日程及旅游线路
1、旅游日程
(1)一日游：上午从宜州市区上游船，观看沿途秀丽风光，到壮古佬码头对山歌，进入表演场观看民族风情表演、吃农家饭或吃特色餐。
(2)二日游：上午从宜州市区上游船或乘车，进入 壮古佬 风景区观看表演，参观歌王楼及其他设施，餐后，晚上参加篝晚会，宿农家。
2、游览线路
(1)水上游览线路。这是 壮古佬 风景区的基本游览线路，从宜州