文档介绍：租赁合同书怎么写
租赁合同怎么写
租赁合同里应当载明如下内容：
1、 当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓 名及住址等个人情况。
2、 住房具体情况。合同应写明住房的详细信息，比如 地址、面积、装修情况、配备设施和设备清单，出租人与 产权人的关系及是否得到产权人的委托。
3、 写明住房用途。写明是用于承租人自住、一家居住 还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是商用还是家 庭居住等。
4、 租赁期限。合同中约定一个期限，在此期限内如果 没有特殊情况出租人不得收回住房，承租人也不得放弃租 赁。
5、 房租及支付方式。合同中明确载明租金，租赁期限 内出租人不得擅自提高房租。租金的支付方式可以按年付、 半年付、季付或者月付，一般按月或按季付的比较常见。
6、 住房修缮责任约定。承租人在租赁前应对住房及其 内部设施进行认真检查、保证自己今后能够正常使用。修 缮住房的责任一般由出租人承担，但若因承租人使用不当 而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。
7、住房状况变更。承租人不能擅自拆、改、扩建或增 加房屋。确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同 意，并签订书面协议。
8、 转租的约定。承租人能否转租需要事先与出租人在 合同中进行约定，若承租人擅自转租的，出租人可以立即 解除合同。
9、 违约责任。双方应在合同中约定违约责任，如：承 租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同；出租人未 按约定配备家具，承租人可以与其协商降低房租等;另外， 还可以约定，因承租人违反合同约定给出租方造成损失的, 应由承租人赔偿。
10、 租赁合同的变更和终止。双方可以事先约定合同 的变更和终止情况，如租金变更、租赁期限变更或者终止 等。此处还需注意，如果租赁房屋在租赁期限内可能被征 收，那么应明确这种情形属于合同终止的事由，双方互不 承担责任，征收利益归出租人所有。
租赁合同范本
出租方：身份证号码：
承租方：身份证号码：
根据《中华人民共和等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方 使用等事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条乙方自愿租用甲方位于
街号物业作为***用途使用，建筑面 积约平方米。
第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月—日止。 租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方 提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优 先权续租。
第三条：物业租金
1、 该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币: 万仟佰 拾元正；第二年月租金为人民币：万仟 佰拾 元正，第三年月租金为人民币：万仟—佰拾元正。
2、 以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租 手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,但甲方需协助乙方办 理相关的手续。
3、 交付方式：一次性支付租金，即年月日前支付租金 人民币：万元整，每年提前30天支付次年租金。
第四条：铺面以及其他费用
1、 乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙 方自行承担，乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其 他所产生的各项经营费用。
2、 每月由乙方负责缴纳当月