文档介绍：老年人（老年公寓）建筑设计规范
来源：收集点击数：1036次更新时间：2010-8-20 11:18:35
老年人（老年公寓）建筑设计规范
（JGJ 122 1999 ）
1总则
，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用
等基本要求，制定本规范。
、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。
，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。
，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2术语
老龄阶段 The Aged Phase
60周岁及以上人口年龄段。
自理老人 Self — helping Aged People
生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。
介助老人 Device － helping Aged People
生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。
介护老人 Under Nursing Aged PeoPle
生活行为依赖他人护理的老年人。
老年住宅 House for the Aged
专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。
老年公寓 Apartment for the Aged
专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗
保健服务体系，是综合管理的住宅类型。
老人院（养老院） Home for the Aged
专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设
施。
托老所 Nursery for the Aged
为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，
可分日托和全托两种。
走道净宽 Net Width of Corridor
通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。
楼梯段净宽 Net Width of Stairway
楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。
门口净宽 Net width of Doorway
门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。
3 基地环境设计
老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。
老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健
全的生活保障网络系统。
专为老年人服务的公共建筑，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医
疗急救康复中心等，宜选择临近居住区，交通进出方便，安静，卫生、无污染的周边环境。
老年人建筑基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若干个户外活
动中心，备设坐椅和活动设施。
4 建筑设计
4 . 老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全过程的不同需要进行设计
4 ． 1 ． 2 老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。
4 ． 1 ． 3 老年人公共建筑，其出人口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部
位，应为老年人提供方便设施和服务条件。
4 ． 1 ． 4 老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
4 ． 2 出入口
4 ． 2 ． l 老年人居住建筑出人口，宜采取阳面开门。出人口内外应留有不小于 1 ． 50m xl ． 50m 的轮椅回
旋面积。
4 ． 2 ． 2 老年人居住建筑出人口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。
4 ． 2 ． 3 老年人建筑出人口门前平台与室外地面高差不宜大于 0 ． 40m ，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。
4 ． 2 ． 4 缓坡台阶踏步踢面高不宜大于 120mm ，踏面宽不宜小于 380mmm ，坡道坡度不宜大于 1／12 。
台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
4 ． 2 ． 5 当室内外高差较大设坡道有困难时，出人口前可设升降平台。
4 ． 2 ． 6 出人口顶部应设而篷；出人口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。
4 ． 3 过厅和走道
4 ． 3 ． l 老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求：
l 户室内门厅部位