文档介绍：房产可行性研究报告
篇一：某房地产可行性研究报告
XXXX地产开发有限责任公司XX市XX小镇开发项目
可行性研究报告
2011年4月29日
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目 录
第一章 总论
项目名称及承办单位
第二章 项目提出的背景和必要性
项目提出的背景
第三章 项目法人
第四章 市场分析与建设规模
需求分析
第五章 建设地点和建设条件
第六章 总体规划方案
设计依据、原则
第七章 工程技术方案
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建筑方案
第八章 环境保护和节能
环境保护
第九章 项目管理
物业管理
第十章 工程进度计划
第十一章 投资估算和资金筹措
第十二章 财务分析
第十三章 结 论
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第一章 总 论
第一节 项目名称及承办单位
1、项目名称：XX市XX小镇房地产开发项目 2、建设地点：XX市XX区北部，XX路南，XX北以东。 3、承建单位：XXXX地产开发公司
第二节 报告编制单位
单位名称：XXXX工程咨询有限公司 工程咨询资格等级：乙级 资格证书编号： 发证机关：
第三节 编制工作的依据
1、国家相关法律法规 2、国家相关规定和规范
3、XXXX地产开发公司提供的基础资料 4、《XX市城市总体规划》
5、《XX市XX区北部地段规划设计》
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第四节 报告主要内容
本报告主要包括以下内容： 1、项目建设单位情况 2、市场分析和需求预测 3、项目规划方案和工程建设方案 4、建设用地与建设条件 5、资源利用和能源耗用分析 6、开发进度安排 7、环境影响分析
8、项目投资估算和资金的筹集方案 9、财务评价 10、结论
第五节 简要结论
XX市XX小镇房地产开发项目规划用地位于XX市XX区北部，XX北路东侧，规划用地面积66570 m2。
规划用地北侧紧邻XX城区主要道路—XX路，西侧临近XX北路，东侧、南侧为棚户区。
规划地块交通区域位置优越，周边紧邻XX路、XX北路等城市主干道。规划区南侧的规划路作为城市次干道，既能为小区提供丰富的城市界面，又能使小区与外界交通联系快捷方便。
XX市XX小镇房地产开发项目规划将是一个布局合理、设施完善、使用方便、具有现代化气息的生态式居住小区。本小区占地66570 m2，购置土地费用5000万元，计划总投资27669万元，规划建设高层住宅7栋，多层住宅13栋，临街为2层商业门市。规划建筑面积共计123700m2，其中高层55360 m2，多层46470m2，车库2505 m2，商业19365m2。
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篇二：XXX房地产项目可行性研究报告
XXXXXXXXX项目
※ 项目概况
※ 项目市场分析
※ 项目优劣势分析
※ 项目建设与实施计划
※ 项目风险分析
※ 投资估算与资金筹措
※ 效益测算与分析
XXXXXXXXXXXXXXXXX
有限公司
目录
第一章 项目概况
一、 项目名称
二、 项目地址
三、
四、
五、
第二章
一、
二、
三、
第三章
一、
二、
三、
第四章
一、
二、
三、
四、
五、
六、
七、
第五章 项目开发企业概况 项目建设背景 项目总体概况 项目市场分析 项目建设环境分析 房地产市场概况 结论 项目优劣势分析 项目优势 项目劣势 结论 项目建设条件及实施计划 项目选址 项目建设内容及建设规模项目建设条件 项目规划设计方案 项目环境影响 项目管理组织 项目实施计划 项目风险分析 XXXX
一、 政策风险分析
二、 社会风险分析
三、 经济风险分析
四、 行业风险分析
五、 管理风险分析
六、 资金风险分析
第六章 项目投资估算与资金筹措
一、 项目投资估算
二、 资金筹措
三、 贷款取得与偿还
第七章 效益测算与分析
一、 收入预测
二、 税费率
三、 利润预测
第八章 项目总