文档介绍：住房租赁合同
说明
L本合同文本为示范文本，双方当事人签署时可在有关法律、法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
在签订合同前,出租人与承租人需按以下要求提供相应材料:
出租人应当向承租人出示证明其享有出租权的不动产权利证书、房屋买卖合同或者其他有效证明文件，同时：
房屋受他人委托代管出租的，还需提供委托人的授权委托书；
共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租的证明和授权委托书；
房屋系转租的，转租人需向次承租人提供出租人同意转租的证明文件、材料。
承租人应当向出租人提供承租人真实合法有效的身份证明文件。
本合同文本口中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。口中选择内容，以划V方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打x,以示删除。
出租人与承租人可以针对本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可在附件一《补充条款》中加以约定。
双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对, 以确保各份合同内容一致,各当事人应当至少持有一份合同原件。
签订本合同后，双方当事人应当及时到房屋租赁管理主管部门或通过AA市住房租赁监管服务平台(以下简称“租赁平台")办理登记备案手续(房屋租赁备案需提交的材料见后附《房屋租赁登记备案须知》X
本合同解除或本合同租赁期限、租金标准、租赁面积等内容发生重大变更的，当事人应当到原登记备案机关办理相关手续。
本合同当事人在签署本合同时，应具有完全民事行为能力，充分理解各自的权利、义务、责任,并愿按合同约定严格执行。
特别提示:出租人应当就合同重要事项对承租人尽到提示义务。承租人应当审慎签
订合同，在签订本合同前，请仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在风险。
AA市房屋租赁合同书
（示范文本）
出租方（甲方）：
房屋信息编码卡号码：
通讯地址:
联系电话:
有效证件号码/社会统一信用代码:
委托代理人:
通讯地址:
联系电话:
有效证件号码/社会统一信用代码:
承租方（乙方）：
通讯地址:
联系电话:
有效证件号码/社会统一信用代码:
委托代理人:
通讯地址:
联系电话:
有效证件号码/社会统一信用代码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《AA市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》等相关法律法规文件的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平以及诚实信用的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致,共同订立本合同。
第_条租赁房屋基本情况
，租赁房屋为室厅卫,所在建筑物地上总层数层,本房屋在层,□建筑面积平方米/□使用面积平方米，房屋编码；
：不动产权利人为,甲方持有：（口房屋所有权证或不动产权证书 / 口房屋买卖合同/ 口房屋租赁合同/ □其他房屋来源证明文件）,房屋所有权证或不动产权证书编号：，房屋（口是/ □否）设定了抵押。
：口整套出租/□部分出租,出租部位为，使用面积为平方米，承租人有权使用的公用空间包括但不限于□客厅□厨房口卫生间□其他。
:（装修具体情况可由甲、乙双方在本合同附件二中补充列明）。
:
口房屋内无任何设施设备，是空房；
曰房屋内安装有设施设备，详见附件三《房屋交付确认书》。
租赁期限
第二条
，共计年个月（不得超过法律、法规规定的最长期限X
，甲方同意自年月日至年月日止为乙方的装修免租期，在该期间，乙方不需向甲方支付租金，但需承担除租金外的水、电、燃气、物业管理等所有费用。
第三条租金
：人民币元（大写：元整\租金按□月/□季度/□年支付, 乙方应当于□每月日/□每季度第个月日/□每年第个月日前向甲方支付租金。甲方在收到乙方租金后应当向乙方开具收款凭证。
:乙方应当在约定的支付租金日期前以□现金支付□银行转账□其
他方式将租金交付于甲方。
以转账方式支付时，乙方应当将租金付至甲方指定的如下帐户:
户名：开户行:
账号：
，甲方不得单方面提高租金。乙方应当按时支付租金及其他各项费用。
押金
第四条
（大写：元整、甲方在收到乙方押金后应当向乙