文档介绍:租赁权转让合同
[模版仅供参考,切勿通篇使用]
篇一:房屋
房屋
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方经充分商议,同意以下房屋租赁权转让事项,订立本转让合同,共
同遵守:
第一条 房屋坐落:裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。
第二条 甲方将房屋租赁权转让给乙方使用,租期为一年,一次性支付转让费
元(大写: 万 仟佰拾元整),分 期支付,分别
为、、,支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有
物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。
第三条 甲方拥有乙方 的股份,此股份分红于每月月底交付甲方。
若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时,责任由乙方承担。
第四条 甲方有责任为乙方经营提供必要帮助,乙方于每月月底给甲方提供详细
账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。
第五条 若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、
房东终止合同执行及其他),则终止合同,未支付的转让费将不再支付。
第六条 若合同双方中任意一方单方面提出解约,双方无法达成共识时,则由毁
约方支付另一方全额转让费的 作为赔偿,则合同终止,未
支付转让费将不再支付。
第七条 本合同一式 份,由甲乙双方各执份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号: 电话: 电话:
签约日期: 年 月 日签约日期:年 月 日
篇二:租赁权转让方案执行方案
关于众筹方案思路建议 (众筹使用权)
一、方案目的
1. 通过高收益、高回报、零风险概念吸引目标客户群体;
2. 利用新型模式,将滞销、短期难以销售产品快速变现,通过变现资金运作实现收益;
3. 客户在商铺使用过程中,感受到项目商业的发展潜力后,最终促成销售; 4. 制定一定的转让周期,使得商业后续有一定的价值提升;
二、方案内容
1. 甲方将部分滞销商业产品分成N份的一定年限使用权转让予目标客户群体;
2. 受让客户需缴纳所转让使用权产品在售价格的全额房款(表总价)作为受让条件;
3. 受让期间客户需将商铺转交予商管公司,并享受年7%回报收益; 4. 待转让的租赁年限期满后,开发商返还客户受让本金,客户将商铺使用权归还予开发商。
三、执行时间
20xx年8月16日——9月30日,试行45天,最终根据试行结果于项目后续推售产品进行应用或变更政策;
1
回报计算(见附件)以销售表总价作为转让费(受让费),客户不享受其他任何优惠折扣;
五、执行内容
1、8年使用权转让:根据7#楼四层目前入驻商家租赁年限制定
转让年限:8年 转让回报:平均年回报7% 具体分配:6%、6%、7%、7%、7%、7%、8%、8%(每年) 其他
①8年后如客户意向购买该商铺,可以受让费70%的价格购买; ②8年转让年限期间,不可提前解除约定。 2、收益支付
投入即收益,客户收益提前支付,首次收益于受让金(转让金)中扣除,后续由商管公司进行支付;
3、支付时间:客户需与商管公司签订《委托经营管理协议》(详见附件)。商管公司