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消防设施维修工程合同
甲方：（以下称甲方）
乙方：（以下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《建设工
程质量管理条例》及其他相关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，在平
等、互利的原则基础上，为使项目小区消防配套设施正常使用，甲方将消
防设施维修工程承包给乙方施工。经双方共同协商，订立以下条款，以资
共同遵守：
一、 工程地点：住宅区及综合楼
二、 工程内容：住宅区（含地下室） 、综合楼（含地下室）消防设
备设施维修工程，不包括综合楼裙楼及南栋。
三、 工程承包方式及造价 ：本工程采取本工程采用总承包方式。 包
人工、包材料、包水电、包机械、包工期（含形象进度） 、包
质量、包安全、 包费率、 包文明施工、 包安全文明施工措施费、
包临时设施费、 包技术措施费、 包施工人员工伤保险、 包税金、
包风险费的大包干形式。
四、 工程总价为人民币元整（￥元） （含税金）
五、 工程承包维修内容及范围：
1) 住宅区及综合楼消防报警及联动系统检查维修、更换及调试；
2) 住宅区及综合楼防排烟系统检查维修、更换及调试；
3) 住宅区及综合楼负二楼地下室防火卷帘系统检查维修、 更换及调
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试；
4) 住宅区地下室水泵房消火栓泵、喷淋泵加固保养维修、更换及调
试；
5) 住宅区及综合楼北栋消火栓及喷淋系统检查维修、更换及调试；
6) 综合楼北栋屋顶自动稳压系统检查维修、更换及调试
7) 综合楼南栋屋顶加装排烟风机风管及风口
8) 工程完工后的建筑垃圾、生活垃圾的清理及搬运工作。
六、 维修工期：
日历天，自 2015 年月日至 2015 年月日止。
七、 维修质量与验收：
1) 乙方应根据相关国家消防标准和验收规范， 对小区的消防系统进
行详细彻底检查维修调试，确保消防系统运转正常。
2) 乙方在维修中使用的材料必须是经消防备案的合格产品。
3) 乙方在维修调试自检完成后，必须向甲方提供相关技术资料（产
品合格证、产品使用说明书、系统联动调试记录及消防报警编码
表）。
4) 乙方在施工中由物业公司提供相关支持和协调工作。