文档介绍：春江花园前期媒体策略
一、    阶段性策略
1、概念引导阶段
(-):
l  目标:
①      让无锡人知道,学前东路延伸段、未来特大性城市的又一个居住中心有一个超大型健康特区----春江花园;
②      让潜在顾客知道春江花园的规划理念----60万㎡原生态健康特区、健康生活的领跑者;
③      让潜在消费者知道春江花园的核心价值----让家园更美丽,让生命更健康、健康生活新主张。
l  媒体策略:
①      户外:从八佰伴到312国道,学前东路两侧,发布品牌引导旗()
②户外:在学前东路和312国道交叉口,发布形象看板()
③      报纸:
日期
媒体
版面
规格
主题
备注
无锡房市
头版
彩色半版
春江花园——健康生活领跑者
硬广告
无锡房市
彩色半版
春江花园综合软性
配图软文
江南房市
头版
彩色半版
春江花园——健康生活领跑者
硬广告
江南房市
彩色半版
春江花园综合软性
配图软文
无锡房市
头版
彩色半版
地段(新城市主义)
配图软文
江南房市
无锡房市
头版
彩色半版
春江花园——全面导入复合地产概念
“居住+健康”
配图软文
江南房市
无锡房市
头版
彩色半版
春江花园的新住宅革命
(20年不落后的规划设计)
配图软文
江南房市
无锡房市
头版
彩色半版
春江花园——健康生活的领跑者
配图软文
江南房市
无锡房市
头版
彩色半版
春江花园,健康生活八大主张
配图软文
江南房市
无锡房市
头版
彩色半版
综合形象篇
(让家园更美丽,让生活更健康)
硬广告
无锡房市
头版
彩色半版
环境(篮球场篇)
硬广告
江南房市
无锡房市
头版
彩色半版
健康设施(规划图篇)
硬广告
江南房市
④电视广告:,在无锡电视台播放1分钟专题片,主题如下:
日期
媒体
规格
主题
备注
-
房市大观
1分钟
春江花园综合形象篇(定位,规模,位置)
-
房市大观
1分钟
春江花园的复合地产和新住宅革命
-
房市大观
1分钟
春江花园的八大健康主张
-
房市大观
1分钟
春江花园的环境和运动设施
2、内部认购期(-):
l        目标:利用价格策略,低价入市,造成强烈的心理反差,并造成市场的稀缺感.
l        报纸广告:
日期
媒体
版面
规格
主题
备注
无锡房市
头版
彩色半版
正式接受内部预定(领取健康特区通行证)价格
硬广告
江南房市
头版
彩色半版
正式接受内部预定(领取健康特区通行证)价格
硬广告
l          DM派发
前期造势的基础上,有针对性地在拆迁地区(主要是东片和北片)进行地