文档介绍：钢管租赁合同
租赁单位：
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，
(以下简称甲方)决定将 租赁给
(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：
租赁期为 年，即自 年 月 日起，至—
年 月 日止。
自本合同生效之日起，乙方为 厂长，具有法
人代表资格。
乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方
为 元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个
人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移 或变卖。
乙方的权利和义务：
对 拥有完全的生产经营自主权，包括机构
设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、 生产经营方式的确定等。
依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、 辞退等奖惩处理。
有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法 规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党 组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职 代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提 取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满， 要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到%以上。
按规定交纳个人所得税。
甲方权利和义务；
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法 管理和经营企业。
租赁经营的分配：
应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基 金。
乙方应向甲方缴纳基数租金 元，当
钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租 金：基数利润X利率=基数租金 X=
元
租赁年度实现利润
租金=基数租金=租赁基数利润
当年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元 缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
甲方收到租金后，应按有关规定全部返给 作 为企业留利。
乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业 发展基金，百分之六十作为福利基金。
的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利 润提%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方 交纳租金外，每年应提留%作为风险基金；乙方每年从个人收 入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的 获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇 调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生 活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工 资和与奖金之和的二倍。
乙方提留的风险基金应存入,并按银 行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合 同后由乙方全部(含利息)提走。
的租赁年度实现利润，除按规定交纳所 得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定
基数留利基金为 万元，租赁期间企业留利基金应逐年增 长，如达不到基数留利基金 万元时，乙方应用私人财产
赔偿减少额的%。
甲乙双方对 要遵守如下经济政策：
按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
以企业 年工资