文档介绍：空调系统巡视维护规定
Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.
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空调系统巡视维护规定
温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。
本文档可根据实际情况进行修改和使用。
1．0巡视维护项目、周期、要点及质量标准：
序号 项目名称 周期 巡视维护要点质量标准
1 主机每月 1．根据主机显示屏观察主机运行情况, 记录相关数据。
2．检查主机运行声音有无异常, 润滑油是否充足。
3．进出主机冷却水、冷冻水压力是否正常。
4．巡查保温棉损坏情况并及时修补。1．主机运行正常, 制冷效果好。
2．机组整洁、美观。
半年/年  对维修单位的年度维修保养进行验收、检查。年度保养的主要项目如下：
1．检测润滑油质, 适时更换压缩机油。
2．协助水处理公司对冷凝器进行通炮处理。
3．检测压缩机绝缘及对地电阻值。
4．清洗过滤器, 及时更换损坏滤网。
5．对机组进行泄漏检查。
2水泵 冷却塔
每日1．检查水泵运行有无异常声音和振动。
2．检查水泵进出水压的压力、运行电流及温度是否正常。
3．检查水泵盘根滴漏水是否超标。
参照供水系统
4．检查散热风机及布水器是否运行正常。
5．检查填料有无损坏。
6．检查集水盘是否漏水, 补水阀工作是否正常。1．运行无噪音。
2．无滴、漏水现象。
1．无漏水。
2．集水盘无溢水。
3．风机及布水器工作运行良好。
每月1．定期维修风机及布水器, 更换传动皮带。
2．清洗填料及集水盘。
3．及时修补集水盘漏水及各种进出水阀门。
半年1．根据维保时间, 对风机电机进行保养。
每年2．对设施进行除垢、修补油漆。
3新风机每日1．检查风机运行有无异响, 机体整洁, 无较大振动。
2．检查电磁阀启闭是否灵活。
3．检查进风口滤网有无杂物堵塞。1．运行无噪音, 送风无异味。
2．机体整洁。
半年1．检查、维护电磁阀, 使其能在楼宇自控中正常调节。
2．清洗滤网, 紧固各接线端头
每年1．按计划对风机进行维护保养, 更换损坏件及加注润滑油。
2．对机体进行除锈、油漆。
3．测试电机绝缘性能。
4．清洗散热片。
4管道阀门每月1．检查集、～。
2．检查各保温层是