文档介绍：劳务分包合同管理制度（共3页）
为了规范我司各项目部劳务分包作业行为，维护建筑市场秩序，保护我司 劳务分包作业人员合法权利及公司利益，严格履行各项劳务分包作业义务, 加强我司劳务分包合同管理工作，现根据《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》
（建设部令第124号）、北京市建委、江苏省建设厅驻北京建管处等有关 法律法规规定，经公司董事会、劳务管理工作领导小组讨论决定，制定我 司在京劳务分包合同管理制度，各项目部及相关劳务分包合同管理人员均 需遵章执行。具体如下：
.所有承包劳务分包作业项目必须依法签订劳务分包合同，不得将所承包 劳务作业转包或分包给其他企业或个人。
.劳务作业队伍进入施工现场作业前应依法订立劳务分包合同；劳务作业 经招标中标，应在发包方中标通知书发出后30日内依法订立劳务分包合 同，未签订劳务分包合同不得提前进入施工现场施工。
.劳务分包合同订立后，除依法变更外，不得再订立背离劳务分包合同实 质性内容其他协议。
.订立劳务分包合同时应当采用书面方式，并使用北京市推行由建设行政 主管部门、工商行政管理部门共同制定劳务分包合同最新示范文本；应当 由发包承包双方企业法定代表人或授权委托人签字并加盖企业公章，不得 使用分公司、项目经理部印章。
.签订劳务分包合同应当明确以下主要内容：、承包人单位全称； 、工程地点、劳务作业承包范围及内容、质量标准、劳务分包
合同价款；；、人工费、劳 务工资结算和支付方式、时限以及保证按期支付相应措施； 同价款调整标准、调整依据及程序；
£劳务作业内容变更、洽商形式和要求； 要求；、停工、窝工确认方式及补偿，根据双方施工现场管 理约定进行罚款标准和确认程序，材料保管责任； 程序；；k.
争议解决方式；、承包人联系方式，以及发包人项目经理，承包 人项目负责人相关信息；。
.劳务分包合同可规定低值易耗材料由劳务分包企业采购，不得包括大型 机械、周转性材料租赁和主要材料采购内容；劳务分包合同中不得包括维 修保证金内容。
.签订劳务分包合同约定劳务分包合同价款计算方式时，不得采用“暂估 价”方式约定合同总价，可以选择固定合同价款、建筑面积综合单价、工 种工日单价、综合工日单价四种方式选择其一计算。
.劳务分包合同中采用建筑面积综合单价方式计算，应当在劳务分包合同 中明确约定建筑面积计算规则、计价范围、工作内容、调整因素等。
.劳务分包合同价款应包括工人工资、管理费、劳动保护费、各项保险费、 低值易耗材料费、工具用具费、文明施工及环保费中人工费、利润、税金 等。
.订立劳务分包合同时，应当明确下列有关合同价款内容明确约定：a. 结构、装修、设备安装工程等分别约定;、管理费、工具用具 费、低值易耗材料费等应分别约定；
，应对明确材料 费总额，并明确材料费支付时间、方式； 围应明确约定，超过风险幅度范围，应当及时调整。
.劳务分包合同中应明确约定施工过程中劳务