文档介绍：北京房屋出租合同样本（合同范
本）
Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarify
the obligations that both parties need to perform within the time limit
（合同范本）
甲 方：
乙方：
日期：年 月 日
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北京房屋出租合同样本（合同范本）
说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内 履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
北京房屋出租合同范文1
出租方（甲方）：
代理方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协 议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市 区（县）O
该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑
面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况,其他条 件为，该房屋（□己/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第 种：
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（一） 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权证，证书编号为：O
（二） 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：O
第三条房屋用途
该房屋用途为：C
第四条代理权限（可多选）
乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理 与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租 金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□O
第五条出租代理期限
（一） 出租代理期自 年 月 日至 年 月
日，共计 年 个月。出租代理期限的变更由双方书面
另行约定。
（二） 甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。
第六条租金
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（一） 租金标准为 元/（□月/□季/□半年/□年），租金总 计：元（大写：元）。出租代理期内租金标准调整由双方 另行书面约定。
（二） 租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/ 口乙方代为收 取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：
甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方 均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准 的，则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有/）o
本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送
达租金代收、代付银行即 银行，由银行为甲方开立账户。
乙方自 年 月 日起开始按（□月/□季/□半年
/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：
第七条佣金
出租代理期内其中 日作为乙方工作期，具体日期为
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工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由 代收、代付银行划帐/口）o
第八条房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方（口是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证 金，金额为：元（大写：元）。出租代理期限届满或合同 解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙 方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）： 口水费/口电费/口电话费/□电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物 业管理费/口 o以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具
体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲 方承担。
第十条房屋及附属设施的维护
（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责
；乙方负责 O
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（二）甲方（口是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装 饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具 体事宜另行书面约定。
第十一条转委托及告知义务
出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部 或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告 知甲方。
第十二条合同的解除
（一） 经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
（二） 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约 责任：