文档介绍：地下室渗漏治理方案
地下室渗漏治理方案，主要用于停车场，地下室为一层，地下室深度-4〜5m,主 体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底 板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采 取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足 下一步施工和使用的要求。 1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规
范》
2、 国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》
3、 防水堵漏工程费用计算
4、 《防水工程图集》
5、 现行全国防水工程定额汇编
6、 中国工程建设标准化协会标准CECSU7:2000《贮液物构筑物变形缝设计 规程》
7、 国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》
8、 甲方有关技术质量及施工要求 1、伸缩缝渗漏情况分析
地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主 要有以下几个方面：
C1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不 均匀沉降。
（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，起橡胶止水带的损坏。
C3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现 象，形成了渗漏水的通道。
（4）橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎 凿坏。
伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗 漏治理才能有效。 2、防水堵漏方案
根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封 材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下：
1、 注浆堵漏王
2、 PE泡沫条（双排）
3、 快速堵漏剂砂浆（厚40~50mm）
4、 PG321双组份聚硫（厚20mm）
5、 抗压密封剂
6、 伸缩缝一侧混凝土
防水堵漏方案如下：
（1）清理基层：
将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为7~10cm深），用水冲 洗干净。
C2）固定注浆通道及注浆管：
用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32. 5级以上普通硅酸盐水泥固定注 浆通道一PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。 注浆管采用?10^13mni的耐压橡胶软管，该管既作为水管又作为注浆管用。
C3）注浆堵漏：
从底部开始注高分子注浆材料一注浆堵漏王，注浆压力控制在0. 3~0. 5MPa 之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后 依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最 近一孔补充注浆直到不漏为止。
C4)割注浆管：
注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。
清理界面：
用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
施工柔性材料：
在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm 双组份聚硫密封剂。
做保护层：
待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。 根
据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后 进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层 施工。刚性保护加柔性防水的