文档介绍：黑黑台岛金山片区控制性
附件2：
福州市南台岛金山片区控制性详细规划
规划简介
一、区位及规划范围
金山片区位于福州市仓山区南台岛西北部，规划范围东至闽江、、北至妙峰山北，总。
二、现状概况
本片区整体地势较为平坦，区内有妙峰山、西山山体等, 现状用地主要由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业及仓储用地、村庄建设用地及其他未建设用地组成，有阵坂河、红旗浦河、横江渡河、洪湾河、洋洽河等河道从区内穿过。
三、功能定位及规模
1、功能定位
片区功能提升策略可概括为“依托金山片周边的文化教育资源、创意科研资源形成文化产业服务区〃。总体功能定位为以发展文化产业为核心，以文化创意、科技研发为主导功能，形成集文化创意、教育科研、生态休闲、生活居住为一体的复合型、生态型的文化产业主题综合功能区。
I规模
(1 )用地规模：
,城市建设用地面积
公顷。
(2)人口规模:
金山片区住宅用地可容纳总人口为36・08万人。
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、规划结构
本区规划总体布局形成“〃的规划结构。
■一轴连两心
一轴：公共服务轴
两心：公共服务中心、区级商业中心
■两廊连两带
两廊：
两带：
规划充分利用西山南侧用地打造公共服务中心，依托仓商业设施打造商业中心；依托建新路形成公共服务轴线，并将公共服务中心与商业中心连接，形成规划区的核心公共服务区；依托金山大道北侧产业区打造创新产业区，凭借大学
山万达广场、红星美凯龙、一品商务花
(乐都汇)等大型
区集聚、产学研一体化发展的契机，促进周边工业片区的改造提升，同时依托浦上大道形成商业服务带，引领整个片区协调发展。
六、道路交通规划
规划本着充分增强区域通行能力，提高服务水平的原
则，打通断头路，疏导瓶颈路，形成"三横五纵〃的类方格网状（方格网+自由式）路网结构。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路和巷路五个等级。
七、绿地景观系统规划
规划形成“两带两轴、四心多点〃的绿地景观结构
■两带两轴：
两条滨江生态休闲带——打造乌龙江滨水生态休闲带及依托南滨江公园打造闽江生态休闲带，营造以人为本的城市滨水公共绿化空间。
公共服务景观轴一以妙峰山、西山为起点，依托建新北路、建新中路形成南北向的城