文档介绍:资产评估课件第六章_无形资产评估
第一节 概述
一、无形资产的定义及特性
:特定主体所控制的,不具有实物形态,对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。
:
(1)非实体性
(2)排他性
(3)效益性
(4)共益性
(5)积累性
(6)替代性
(1)自创无形资产与外购无形资产
(2)可确指无形资产与不可确指无形资产(商誉)
二、影响无形资产价值的因素
:开发成本,转化成本,获权及维权成本,交易成本
:现金流量,收益期限,风险等
:供需状况,同类无形资产价格
收益法在无形资产评估中的应用
一、基本公式:
或:
K为无形资产分成率
A表示无形资产产生的超额收益
二、无形资产超额收益的确定
:
(1)收入增长型无形资产
A=(P2-P1)×Q ×(1-T)
其中,P:价格,Q:销售量,T:所得税率
II. 在价格和单位成本不变的前提下使销售量提高
A=(Q2-Q1)×(P-C) ×(1-T)
其中,C:单位成本
(2)费用节约型无形资产:
A=(C2-C1)×Q ×(1-T)
:
无形资产带来的超额收益
=净利润- 净资产总额×行业平均资金利润率
注:如果同时存在多种无形资产,须进行分解。
:
无形资产收益额=销售收入×销售收入分成率× (1-所得税率)
无形资产收益额=销售利润×销售利润分成率× (1-所得税率)
销售收入分成率=销售利润分成率 ×销售利润率
一般销售收入分成率为:1-10%
(作为参考):
资本
技术
管理
资金密集型
50%
30%
20%
技术密集型
40%
40%
20%
一般行业
30%
40%
30%
高科技行业
30%
50%
20%
二、折现率的确定:
折现率=无风险报酬率+风险报酬率
无形资产的风险报酬率应适当高于有形资产。
三、无形资产收益期限的确定:
,法定有效期限与受益年限孰短原则
,企业合同或企业申请书规定的受益年限
,预计受益年限
成本法和市场法在无形资产评估中的应用
一、无形资产成本特性
二、成本法基本公式:
无形资产评估价值=无形资产重置成本
×(1-贬值率)