文档介绍：厂房出租合同
2***个人厂房出租合同模板（一）
出租方（以下简称甲方）：联系电话:
承租方（以下简称乙方）：联系电话:
根据《中华人民共和等、自愿、协商 一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
；位于第层，共―一〔间），房屋建筑面积― —平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为 o
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月
日止。
第四条租金及履约责任金
该房屋月租金为（人民币）
元整，履约责任金为 元，合同签订之日乙方须交 纳当月租金和履约责任金给甲方，下个月的租金乙方须在当月的
号前交纳给甲方。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。
第五条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第六条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施不定期进行检查，乙方应予积极协助， 不得阻挠。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担 责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。退租时，除另有约 定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:
水、电费；
煤气费；
电话费；
物业管理费；
;
o
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。
第九条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁，则须提前—个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前—个月内向乙方 正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿：
擅自将承租的房屋转租的；
擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
拖欠租金累计达 个月；
利用承租房屋进行违法活动的；
故意损坏承租房屋的；
第十一条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 日书面通知对方，经双方协 商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如果是乙方提出提 前终止合同，甲方将不退还乙方已交纳的租金和履约责任金。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终 止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方 交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方 有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。
第十三条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本
合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法 律、法规执行。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双 方任一方可以向合同签订地的法院提起诉讼。
第十七条其他
本合同自签订之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同 等效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
2***个人厂房出租合同模板（二）
出租方（以下简称甲方）： 联系电话：
承租方（以下简称乙方）：联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及《长沙房屋租赁管理条例》等有关法律、法 规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如 下：
第一条厂房基本情况
1、 厂房坐落于,建筑面积 平
方米。
2、 厂房权属状况：
甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：
3、 厂房―一（是/否）已设定了抵押。
4、 该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单