房屋产权共有协议书一.docx

文档介绍：房屋产权共有协议书
甲方姓名：性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
乙方姓名：性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购 房的相关事宜，依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整大写出资比例甲乙双方各占百分之五十，购买 座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双 方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使 用等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，旦各享有百分之五十的产权，双 方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字所有共有人必须一致同 意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅白将共有产 权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及 作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿 让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给 共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有 房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由 承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、
产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、 物业管理贽、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。 双方如在共有产权房屋居住，由 承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包
烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所 得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权 人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得