文档介绍：房屋修建合同
关于房屋修建合同3篇
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法 律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经反复商议，达 成以下一致性条款，以便共同遵守。
一、工程名称及座落位置：
二、承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包基 础和旧房拆除，拆除旧房的材料属乙方所有。
三、工程承包价款：工程总建筑面积约 平方米（准确
面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米 人民币 元，大写 元整。天盖、基础各算半层,
拆除旧房不另计价。
四、付款方式：基础完工后付总款的一%,转换层完工时付到 总款—%,以后每一层主体完工时付总款的一乐总工程主体完 工后，付到总款的一%,剩余工程款在验收交房时扣除保证金后 一个月内全部付清。
五、工程期限：工期一个月，于 年一月底前竣工。
七、质量要求及房屋设施：
.房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板破，其余各面 为水泥搓沙。房屋第一层高度为4. 2m,其余楼层为高度2. 8m。天面 四平头80公分内。
.房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须按照国家有关 规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号 不得低于
70号。
.如果基础超深，超出8m的孔桩，超出部分按一元/m另行计 价付给乙方。变换层以下的,管件不得低于一元/根，化粪池另行 计价。
.房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于一元，室外 装铝合金窗，每平米不低于一元。以上以及下水道、地板缝隙补 平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。
.天盖为青瓦屋盖，梯子斜水间距为70公分，模子末端直径不 得小于8分公。
.卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。
八、双方的权利和义务：
（一）甲方的权利和义务
.甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行 监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。
.甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐蔽工程），有权制定 质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。
.有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半成 品材料用于本工程，否则，有权责令拆换。
.有权监督乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求 乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。
.甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业 多次警告而不改正的行为处一定的罚款。
.有权监督乙方按时足额发放工人工资。
.甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一 平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费— 元/天。
（二）乙方的权利和义务
.乙方必须按甲方的要求施工，必须做好对套房室外门窗的安装, 若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。
.乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、 河砂、碎石等的采购和运输，负责技工、杂工等人员的组织管理和 安排。
.乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定付款。
.施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。
.乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工 期（不可抗力因素除外），按期完工，经验收合格，甲方一次性奖 励给乙方人民币 元，大写 元整。
.乙方