文档介绍：ﻩ二手房买卖补充协议
卖　方: 　　　　　　（简称甲方）　　身份证号码:_　　　　　　　　　_
　　　　　　　　　身份证号码:_　　　　　　　　　　 _ﻫ    　　买　方:_ 　　　 _(简称乙方) 　身份证号码:_ 　　　　　　　　　＿
中介方：_ 　　_（简称丙方)
本协议为2017年１2月6日三方签订《房屋买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。
现状:甲乙双方在20１７年１2月6日在中介丙方处签订了三方购房合同（房屋总价８２万元),于２017年12月1０日交给甲方首付47万元(肆拾柒万元整),并在房管局签署了网上买卖合同,向银行申请贷款３５万元业务，20１7年12月2６日银行审批通过，甲乙双方正常过户,2０18年3月2日银行放出贷款35万元,甲方拿到房产全款,而甲方并未按2０17年12月２6日签署合同日期交付房子。
鉴于甲方已拿到全部房款,而交房,户口,物业等问题均未解决,为保证交易正常进行,甲方拿出2万元给乙方，作为交易尾款，若甲方按约定解决以上问题，乙方无条件将尾款2万元打给甲方。ﻩ
第1条甲方应于拿到全部房款(以银行汇款日期为准）后　　　日(２０18年3月　日前)内将房屋交付给乙方，若未按时交房,交易尾款归乙方所有,且每逾期一日,甲方则按总房价的千分之三支付给乙方。
第２条　　甲乙双方房屋验收交接时,与丙方负责办理水、电、燃气、有线电视、房屋维修基金、物业管理等过户手续,并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始购房合同等相关资料,并签署《房屋交接书》
交接日之前产生的以上费用由甲方结清，并提供给乙方上个月缴费账单或相关部门证明，以上费用需甲乙丙三方配合验证确认,如甲方在交房之日前未能及时结清上述费用,扣除房屋尾款。在交房之日甲乙丙三方配合办理过户手续（如因甲方原因无法完成水电暖等过户的，甲方负责解决，并保证水电暖设施可正常使用,若不能正常使用，整改费用由甲方负责)。
若无发生的费用且不需过户,则需卖方书面证明无此费用。例:卖方称没有安装有限电视,没有陈欠有限电视费用且无需过户,则需卖方书面证明，若该陈欠部门与买方发生费用纠纷，所有费用由卖方承担。
第3条　甲方在交房之日前，由于该房屋的自身缺陷及人为改动,导致相邻物业产生的损失,由丙方通过物业及相应业主进行核实，并督促甲方进行维修整改,所产生的的费用均有甲方承担,乙方对此不承担任何责任。相应问题包括但不限于以下几条：
1．该房屋所占用范围内的任何部位,由于积水渗漏,导致楼下及左邻右舍住户的财产损失。
,侵占了该房屋的所属范围。
,用水通道正常等。
甲方交付房产之日起,房屋所占用土地使用权随之转移给乙方。
第4条　甲方应于拿到全部房款(以银行汇款日期为准）后　　　日(20１８年　　月　　日前)内迁出卖方及相关亲友户口，保证该房产户口为空，并与丙方配合乙方迁入户口。
第5条　　丙方服务周期为合同签订日始，至甲乙双方过户完成后一年止，后期若因交易原因乙方无法落入户口，丙方应无条件协调解决，否则退还中介费用1。另交易过程丙方有义务监督和