文档介绍：云彩工程装修工程
质量控制监理实施细则
编制：
审批：
监理有限公司
工程项目监理部
年月日
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装修工程
质量控制监理实施细则
一．工程概况
该工程为工业建筑，上面为 2 层，1-2 层设有夹层。总建筑面积
约 平方米。建筑防水等级Ⅱ级，抗震等级 7 级。屋面防水等级
二级，窗采用塑钢窗，外墙采用涂料饰面。
屋面：主体建筑为坡屋面，防水等级为 级，防水材料采用
IBS 防水涂料一布 涂， mm 厚保温板，40mm 厚刚性砼。
外墙：采用涂料。
门窗：采用塑钢门窗，所有外窗使用双层中空保温玻璃。
楼地面：楼梯采用磨光花岗岩，室内细石砼地坪。
屋面：
主楼为坡屋面，防水等级为二级，采用 IBS 防水涂，具体做法：
水泥砂浆找平层 IBS 防水涂料层
80mm 挤塑保温板 40mm 厚 C20 细石砼，内配 Φ******@200 钢筋。
外墙：
采用涂料。
内墙：
面层采用二遍腻子批平；卫生间采用 防水材料、瓷砖
门窗：
主大门：高级***碳门
外门窗：采用塑钢门窗，所有外窗使用双层中空保温玻璃。
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楼地面：
地坪做法采用 C20 细石砼随捣随抹平，内配 Φ******@200 双向钢筋，
最薄处为 40mm；
上部楼层楼、地面做法采用 C20 细石砼 30mm 厚随捣随抹平。
二．编制依据
1．监理规划
2．经过审核确认的施工组织设计及各专项施工方案
3．设计图纸
4．监理规范
5．本工程适用主要技术标准及验收规范
1）《建筑工程施工质量验收统一规范》 GB50300－2001
2）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－2001
3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001
4）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209－2002
5)《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002
6)《建筑涂饰工程施工及验收规范》 GJ/T29－2003 J250－2003
7)《外墙饰面砖工程施工及验收规范》 JGJ126－2000 J23－2000
8)《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110－97
9) 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007
10)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004、J408－2005
11)《居住节能建筑围护结构节能工程验收导则》
12）《铝合金窗》 GB/T8479－2003
三．专业工程特点
1．单体较多；
2．外墙线条多且较复杂；
3．屋面面积大，对找平、防水涂料、铺挤塑板、绑扎钢筋的施工存
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在一定难度；
4．外墙装修采用砂浆，外门窗采用中空玻璃。
5．专业分包单位多，协调工作量大。
6．用材比较高档，装修质量要求高。
四．监理工作流程
（－）本阶段主要项目分为建筑装修装饰和建筑屋面两个分部，
具体划分如下表：
分部名称 子分部名称 分项名称
地面 水泥混凝土整体面层、花岗石板块面层
抹灰 一般抹灰
木门窗制作与安装、金属门窗安装、特种门安
建筑装饰装 门窗